Inhabitantes
162.683
Último año: 2026
Winterjuffer 2
7532TE Enschede • Overijssel
Disponible
€ 679.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 694.430
Precio de compra /m²: € 4.381
Galería de fotos
Descripción
Stel… dat je al je woonwensen op een rijtje mag zetten zonder concessies. En dat je dan precies dit huis tegenkomt: vrijstaand, licht, ruim en gemaakt voor het echte leven. Een huis waar ieder gezinslid zijn eigen plekje heeft. Waar je samen eet in de woonkeuken, tot rust komt in de woonkamer en de dag afsluit in een groene, stille tuin. Dat is precies wat deze jonge vrijstaande woning in Cascade je te bieden heeft. Een huis dat niet alleen klopt in ruimte en indeling, maar vooral in gevoel. THUISKOMEN MET RUIMTE OM TE ADEMEN Vrijstaand wonen betekent hier echt vrij wonen. Met een eigen oprit voor twee auto’s, een garage en rondom de woning een fijne afstand tot de buren, begint het gevoel van rust al bij aankomst. De straat is breed, groen en verkeersluw. Een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar je zonder haast thuiskomt. De voortuin met magnolia en appelboom geeft de woning in de zomer een natuurlijke, bijna zachte uitstraling en vormt bovendien een natuurlijke zonwering. LEVEN IN LICHT EN VERBINDING Zodra je binnenstapt valt vooral één ding op: licht. De woonkamer is ruim en heeft grote raampartijen tot aan de grond, waardoor buiten altijd een beetje binnen is. De open haard met moderne omlijsting maakt de ruimte warm en uitnodigend: een plek waar je ’s avonds samen op de bank zit, terwijl de dag langzaam uitdooft. De woning ademt rust, maar ook verbondenheid. Dit is zo’n woonkamer waar je leeft: spelen met de kinderen, een serie kijken, vrienden ontvangen of gewoon even niets hoeven. DE WOONKEUKEN ALS HART VAN HET HUIS Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Daardoor is er een royale woonkeuken ontstaan die echt het middelpunt van het dagelijks leven vormt. Hier begint de dag met koffie aan het aanrecht, hier wordt gekookt, gepraat, gelachen en gewerkt. De schuifpui naar het terras maakt de verbinding met buiten vanzelfsprekend. Op warme dagen loopt het leven letterlijk door in de tuin. Binnen en buiten vallen hier samen. SLAPEN, GROEIEN EN SAMEN ZIJN Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, waardoor de woning perfect meegroeit met een gezin of samengesteld gezin. De badkamer is ruim, praktisch en netjes afgewerkt. Geen overdaad, maar wel comfortabel en verzorgd. Precies wat je dagelijks nodig hebt. EXTRA RUIMTE OP DE ZOLDER De vaste trap naar de zolder opent een wereld aan mogelijkheden. Hier is ruimte in overvloed: met gemak zijn hier twee extra slaapkamers te realiseren, of een combinatie van werken, logeren en hobby’s. Daarnaast is er plek voor witgoed en bergruimte, waardoor de woning in alle fases van het leven meebeweegt. BUITEN LEVEN IN GROEN EN PRIVACY De achtertuin is diep, groen en verrassend vrij gelegen. Met meerdere terrassen is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin voelt beschut en privé, waardoor je hier echt buiten leeft zonder inkijk. Het is een tuin waar kinderen kunnen spelen, waar je in de zomer lang tafelt en waar je in alle rust een boek leest terwijl de wereld even stil lijkt te staan. COMFORTABEL EN ZORGELOOS WONEN De woning is jong gebouwd en daardoor goed geïsoleerd en energiezuinig. Dat merk je niet alleen in de energielasten, maar vooral in comfort: een stabiel binnenklimaat en weinig onderhoudszorgen. Alles is overzichtelijk, degelijk en goed verzorgd: heel handig in combinatie met een druk gezinsleven. ALLES DICHTBIJ, TOCH RUSTIG WONEN De ligging in Cascade combineert rust met bereikbaarheid. Winkels zoals het Miro Center, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Binnen enkele minuten ben je in het buitengebied richting Hoge Boekel of op de fiets naar het Aamsveen. Een perfecte balans tussen stad en natuur. EEN HUIS VOOR HET LEVEN Dit is een woning voor gezinnen die ruimte willen, maar vooral ook rust. Waar je samen eet, samen leeft, en ieder gezinslid zijn eigen plek heeft. Ruimte, licht en rust. Maar vooral een plek waar je je leven kunt leiden zoals het bedoeld is: samen, vrij en comfortabel Indeling - Begane grond: zij-entree via de oprit met carport. Hal/entree, met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer in L-vorm met houtkachel. Open uitgebouwde keuken met schuifpui naar het terras. - 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar: - 2e verdieping: ruime zolder met wasruimte en mogelijkheid voor extra slaapkamer(s). Kenmerken - De open keuken is voorzien van gas-op-glas kookplaat (5 pits), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. - De badkamer is ingericht met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. - Voorzien van zonnepanelen (14x, 2023) - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV ketel, Intergas, 2008. Bouwjaar: 2008 Perceel: 343 m² Woonoppervlakte: 155 m² Inhoud wonen: 659 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A (geldig tot 28-05-2036) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst wordt de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Hipoteca berekenen
€ 679.000
Coste del comprador (estimado): € 15.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430
3,26%
Anualmente
%
€ 33.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 679.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 343 m²
- Contenido
- 659 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 108 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Enschede en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Enschede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.
Promedio WOZ
EUR 301.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10.530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
20.140
Etiqueta A
19.703
Etiqueta B
12.937
Etiqueta G
7.092
Etiqueta D
6.813
Etiqueta E
5.566
Etiqueta F
4.262
Etiqueta A+
1.877
Etiqueta A+++
1.576
Etiqueta A++
1.052
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Número total de establecimientos empresariales: 17.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer viviendas in Enschede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Auskamplanden 36
7542AW Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.350/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Stroinkstraat 285
7547RH Enschede
€ 525.000 k.k.
€ 3.182/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 635 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prins Bernhardpark 56 B
7524RB Enschede
€ 850.000 k.k.
€ 2.962/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 287 m²
- Área del lote
- 1099 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Geessinkweg 93
7544TV Enschede
€ 245.000 k.k.
€ 2.526/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pluimstraat 61
7511BT Enschede
€ 385.000 k.k.
€ 3.130/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Heutinkstraat 101
7535AX Enschede
€ 225.000 k.k.
€ 3.462/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Gronausestraat 1263
7534AJ Enschede
€ 1.500 p/m
€ 19/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oldenzaalsestraat 103
7511DZ Enschede
€ 428 p/m
€ 38/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
