Jump to content
Logo of Kemps makelaarshuis

Schurinksdwarsweg 34

7523AV Enschede • Overijssel

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.942

Photo Gallery

Schurinksdwarsweg 34 Enschede
Photo 62

Description

Verrassend ruim wonen met een schuur die je zelden tegenkomt! Wat je aan de buitenzijde niet direct verwacht, ontvouwt zich zodra je binnenstapt in deze hoekwoning aan de Schurinksdwarsweg 34. Achter de voordeur schuilt een verrassend compleet geheel: een sfeervolle en recent gemoderniseerde woning, een eigen oprit én een uitzonderlijk ruime schuur van bijna 80 m². Hier woon je met comfort, vrijheid en volop mogelijkheden zowel binnen als buiten. Licht, sfeer en modern wooncomfort De woonkamer vormt het hart van het huis en voelt direct prettig aan door de fijne lichtinval en praktische indeling. Een plek waar je moeiteloos de dag begint en afsluit. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en is recent volledig vernieuwd (2025). Met eigentijdse apparatuur en een frisse uitstraling is dit een ruimte waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt, met onder meer een vernieuwde badkamer (2021), toilet (2023) en een grotendeels gerenoveerde begane grond in 2025. Dat maakt het geheel instapklaar en comfortabel. Flexibel ingedeeld en klaar voor de toekomst Met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot een derde kamer is de indeling flexibel en passend bij verschillende woonwensen. Of je nu extra ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of een hobby, hier kan het allemaal. De badkamer is modern uitgevoerd en circa vijf jaar oud. Klein detail: in de hoofdslaapkamer kan de vloer licht kraken, iets wat past bij het karakter van de woning en het wooncomfort niet belemmert. [Vragenlijs...e_Enschede | PDF] Zorgeloos wonen met karakter De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1893 en in de loop der jaren goed onderhouden en verbeterd. Zo is er isolerende beglazing (HR++ en dubbel glas) in de gehele woning en zijn gevel, dak en vloer geïsoleerd. De elektrische installatie is grotendeels vernieuwd in 2025 en ook de riolering rondom de woning is recent aangepakt (2023). Dat zorgt voor een prettig en betrouwbaar gevoel richting de toekomst. Buitenruimte met vrijheid en comfort De verzorgde achtertuin op het oosten is een fijne plek om de dag te beginnen in de zon. Tegelijk biedt de tuin volop ruimte voor het hele gezin: kinderen die spelen, een lange eettafel met vrienden of gewoon genieten van het buitenleven. De eigen oprit maakt het dagelijks leven extra comfortabel. Parkeren op eigen terrein is hier vanzelfsprekend en de situatie is bovendien geschikt te maken voor het laden van een elektrische auto. Een schuur met ongekende mogelijkheden Achter op het perceel bevindt zich de absolute verrassing van deze woning: een schuur van circa 6 bij 13 meter, goed voor bijna 80 m². Een ruimte die je zelden tegenkomt en die zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen. Ideaal als werkplaats voor de hobbyist, voor het sleutelen aan motoren of auto’s, als thuisgym, atelier of gewoon als royale berging. De combinatie van afmetingen en functionaliteit maakt dit een unieke toevoeging aan de woning. Leven in Roombeek: alles dichtbij, zonder in te leveren op rust De woning ligt in Roombeek, een wijk die bekendstaat om haar open opzet, afwisseling en prettige leefomgeving. Hier woon je rustig, terwijl de stad altijd dichtbij is. Met de fiets sta je al binnen tien minuten in de binnenstad van Enschede. Voor gezinnen is de ligging extra aantrekkelijk. Basisschool Anna van Buren ligt op slechts een minuut lopen, waardoor kinderen veilig en zelfstandig naar school kunnen. Aan de overkant van de straat bevindt zich bovendien een speeltuin — een plek waar dagelijks gespeeld wordt en die bijdraagt aan de levendige, maar ontspannen sfeer in de straat. Prettig en zorgeloos wonen De woning wordt sinds 2015 met veel plezier bewoond. Er zijn geen bekende bijzonderheden of geschillen en parkeren kan in de straat zonder vergunning. Kortom Een verrassend ruime en sfeervolle woning met karakter, modern wooncomfort en unieke extra’s die je zelden tegenkomt. Van de eigen oprit tot de royale schuur en de fijne ligging in Roombeek — dit is een plek waar je niet alleen woont, maar echt kunt leven.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

3,07%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
265 m²
Content
324 m³
External storage space
81 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.