Jump to content
Logo of Twentehuis

Burgemeester Stroinkstraat 285

7547RH Enschede • Overijssel

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.182

Photo Gallery

Burgemeester Stroinkstraat 285 Enschede
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle helft van een dubbel woonhuis op royaal perceel Aan de rand van Enschede staat deze karaktervolle helft van een dubbel woonhuis uit 1928. De woning ligt op een royaal perceel en biedt aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de weilanden. Hier geniet u van het buitenleven, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Enschede eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen zijn nabij, waardoor u binnen enkele minuten de A35 bereikt. De woning ademt sfeer dankzij de authentieke uitstraling en de vele oorspronkelijke details die bewaard zijn gebleven. Binnen vindt u een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer en een nette keuken met aansluitend een praktische en ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Het uitzicht vanuit het ligbad over de achtergelegen weilanden is een bijzonder detail dat u niet snel zult tegenkomen. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de dakkapel is ook deze kamer heerlijk licht en comfortabel. Buiten is het volop genieten. De aangebouwde overkapping met bar vormt een sfeervolle plek voor lange zomeravonden, gezellige borrels of een barbecue met vrienden en familie. De tuin biedt volop ruimte en een vrij uitzicht over het achterliggende landschap. Op eigen terrein is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Een woning voor liefhebbers van karakter, ruimte en een landelijke ligging, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Een plek waar sfeer, comfort en uitzicht op natuurlijke wijze samenkomen. Indeling: Begane grond: Statige entree met vestibule en fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de entree bevindt zich het toilet. Vanuit de hal zijn de kelder, de ruime woonkamer en de eetkamer bereikbaar. De woonkamer en eetkamer worden van elkaar gescheiden door stijlvolle en-suite deuren. Vanuit zowel de woon- als de eetkamer heeft u toegang tot de tuin. Aan het einde van de hal bevindt zich de keuken; een gezellige ruimte met voldoende plaats om te ontbijten of tijdens het koken samen te zijn. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met opstelling van de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraaie overkapping met bar. Deze sfeervolle ruimte is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de eetkamer bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel en praktische inbouwkasten. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel, inloopdouche en een fraai ligbad met uitzicht over de achtergelegen weilanden. Zolderverdieping: Overloop, voorzolder en een ruime slaapkamer met dakkapel. Tuin: De ruime en zonnige tuin ligt rondom de woning en strekt zich uit langs de voor-, zij- en achterzijde. De tuin beschikt over diverse bergingen, biedt veel privacy en heeft een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,26%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
635 m²
Content
668 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta35C (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7547

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.