Ir directamente al contenido
Logotipo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Stentorlaan 177

7534HV Enschede • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.823

Galería de fotos

Stentorlaan 177 Enschede
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, modern en verrassend ruim wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Welkom in deze instapklare hoekwoning, gelegen aan een rustig en autoluw hofje in een van de meest duurzame woonwijken van Enschede. Hier woon je midden in het groen, met natuur op loopafstand én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning combineert comfort, privacy en een prettige indeling met onder andere vloerverwarming (bijverwarming), een recent vernieuwde badkamer (2025), drie slaapkamers, een ruime zolder én een zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht over groen. Via de zij-entree kom je binnen in de hal met meterkast, waarna je doorloopt naar de straatgerichte keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur en biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, met een prettige verbinding naar buiten en een vrij uitzicht aan de achterzijde over een groene omgeving. Een zeldzame combinatie van privacy en ruimte. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer en voorzien van vloerverwarming (bijverwarming), wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Via een tussenhal bereik je het staande toilet met fontein en de trapopgang. Op de eerste verdieping zet het comfort zich voort met drie slaapkamers, allen voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische inloopkast. De recent vernieuwde badkamer (2025) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een kunststof raam voor natuurlijk daglicht. Deels vloerverwarming (bijverwarming) en een strak spanplafond maken het geheel compleet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruime zolder is netjes afgewerkt en beschikt over een opstelplaats voor witgoed, de CV-ketel (eigendom, 2020) en een WTW-installatie. Dankzij de ruimte en de aanwezige knieschotten is dit een ideale plek voor extra bergruimte. Buiten geniet je optimaal van de zonnige achtertuin op het zuiden, die netjes is aangelegd en veel privacy biedt. De vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan groen, maakt dit een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde stenen berging. Daarnaast is er de mogelijkheid om de auto voor de woning te parkeren. De woning ligt in een moderne, ecologische woonwijk met een sedumdak, omringd door groen en natuur nabij de Nederlands-Duitse grens. Een ideale woonomgeving voor wie rust, ruimte en duurzaamheid zoekt. Tegelijkertijd woon je hier in een gezellige buurt met een mix van jong en oud. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2002. - Woonoppervlakte: 85 M2. - Inhoud: 370 m3. - Perceelsoppervlakte: 93 M2. - Hoekwoning gelegen aan rustig en kindvriendelijk hofje. - Vrij uitzicht aan de achterzijde over groen. - Achtertuin op het zuiden met veel privacy. - Gelegen in duurzame, ecologische woonwijk met sedumdak. - Energielabel A. - Schilderwerk buitenkant 2024. - Trappen bekleed in 2025. - Volledig geïsoleerd. - Vloerverwarming (bijverwarming) op begane grond (woonkamer, keuken, hal) en deels badkamer. - PVC visgraatvloer begane grond. - Drie slaapkamers. - Recent vernieuwde badkamer (2025) met inloopdouche, hangend toilet en daglicht. - Hoofdslaapkamer met inloopkast. - Straatgerichte keuken met inbouwapparatuur (geüpdatet). - Ruime zolder met vaste trap, knieschotten en WTW-installatie. - CV-ketel (eigendom, 2020). - Waterontharder aanwezig. - Achterom en aangebouwde stenen berging. - Mogelijkheid tot parkeren voor de woning. - Onderhoud binnen en buiten goed. - Gelegen nabij natuurgebied en voorzieningen. Aanvaarding: in overleg. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
370 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7534

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.