Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoitink Makelaardij en Taxaties

Toekomststraat 126

7521CV Enschede • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bornerbroek

Galería de fotos

Toekomststraat 126 Enschede
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met karakter én comfort, vlak bij het centrum. Stap binnen in deze charmante jaren '30 twee-onder-een-kapwoning, gelegen op steenworp afstand van het bruisende centrum van Enschede. Deze karakteristieke woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort – een perfecte mix voor wie op zoek is naar sfeer en duurzaamheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, energielabel C, kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de verdieping en een volledig vernieuwde voordeur. Daarnaast is het huis goed geïsoleerd (muur, dak en vloer) en uitgerust met 8 zonnepanelen (430pWk), wat bijdraagt aan lage energielasten en duurzaam wonen. Achter de woning ligt een diepe, zonnige tuin met volwassen begroeiing, een achterom en een gezellig tuinhuis. De druivenranken geven de tuin een mediterrane sfeer. De ligging is perfect, gelegen in de wijk Twekkelerveld zit je vlakbij allerlei voorzieningen, op fietsafstand van het centrum van Enschede, dichtbij de uitvalswegen A1/A35, diverse scholen, kinderopvang en op loopafstand van het Abraham Ledeboer Park, dit park behoord tot de mooiste parken ter wereld. Nieuwsgierig? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging. Bij binnenkomst vallen direct de originele granito vloer, glas-in-lood ramen en hoge plafonds op. De ruime woonkamer met erker met glas-in-loodramen, airco en openslaande tuindeuren naar de tuin ademt licht en warmte, dit is een thuisgevoel. Er is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Via de dubbele tuindeuren met HR++ glas stap je zo de tuin in – een heerlijke verlenging van je leefruimte met uitzicht op de wijnranken langs de schutting. In de woonkamer nog een handige trapkastkelder, ideaal voor extra bergruimte of provisiekast. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Via de woonkamer toegang naar de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en 5 pitgaskookplaat op glas met afzuigkap. In de keuken voldoende lichtinval door de grote ramen. Via de keuken toegang naar de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn, een kast waar de CV ketel staat en de toegangsdeur naar buiten. Doorloop naar de moderne badkamer, deze is ruim en voorzien van een toilet, wastafel met spiegel, douchecabine en twee designradiatoren. Terug naar de hal: Eerste verdieping: Via vaste trapopgang toegang naar de ruime overloop met aan de achterkant een ruime slaapkamer met kunststofkozijnen, draaikiepramen en een inbouwkast. Aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers met kunststof kozijnen, draaikiepramen, waarvan een met inbouwkast. Via afgesloten trapopgang toegang naar de ruime 4e slaapkamer, volop daglicht door aanwezigheid van een dakkapel. Deze slaapkamer is voorzien van een airco, nette laminaatvloer en knieschotten aan beide kanten voor extra berging. Tuin: Diepe mediterrane tuin – een oase van rust en privacy, omringd door weelderig groen en sfeervolle beplanting. De tuin is met zorg aangelegd en straalt warmte, zuidelijke sfeer uit – perfect om tot rust te komen of gezellig te borrelen met vrienden. Achter in de tuin nog een tuinhuis ideaal voor opslag. Via de zijpoort langs de woning is tevens de tuin te bereiken. Ben je op zoek naar een stijlvolle woning met karakter, comfort én een centrale ligging? Dan is dit je kans! Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor je klaar. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '30 • Authentieke elementen: granito vloer, glas-in-lood, hoge plafonds • Volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met HR+ glas op de verdieping • Muren geisoleerd (2025), vloer geisoleerd (2024) dak geisoleerd. • Glas-in-lood ramen dubbel glas • Energielabel C • 4 slaapkamers • Perceel 176 m2 • Woonoppervlakte 114m2 • Instapklaar • Schilderwerk recent gedaan • Airconditioning in de woonkamer en tweede verdieping • Kelderkast, berging en tuinhuis • Diepe, sfeervolle tuin met druivenranken • Gelegen nabij het centrum, op een geliefde locatie .

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7521

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.