Jump to content
Logo of Hoitink Makelaardij en Taxaties

Toekomststraat 126

7521CV Enschede • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Bornerbroek

Photo Gallery

Toekomststraat 126 Enschede
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met karakter én comfort, vlak bij het centrum. Stap binnen in deze charmante jaren '30 twee-onder-een-kapwoning, gelegen op steenworp afstand van het bruisende centrum van Enschede. Deze karakteristieke woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort – een perfecte mix voor wie op zoek is naar sfeer en duurzaamheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, energielabel C, kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de verdieping en een volledig vernieuwde voordeur. Daarnaast is het huis goed geïsoleerd (muur, dak en vloer) en uitgerust met 8 zonnepanelen (430pWk), wat bijdraagt aan lage energielasten en duurzaam wonen. Achter de woning ligt een diepe, zonnige tuin met volwassen begroeiing, een achterom en een gezellig tuinhuis. De druivenranken geven de tuin een mediterrane sfeer. De ligging is perfect, gelegen in de wijk Twekkelerveld zit je vlakbij allerlei voorzieningen, op fietsafstand van het centrum van Enschede, dichtbij de uitvalswegen A1/A35, diverse scholen, kinderopvang en op loopafstand van het Abraham Ledeboer Park, dit park behoord tot de mooiste parken ter wereld. Nieuwsgierig? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging. Bij binnenkomst vallen direct de originele granito vloer, glas-in-lood ramen en hoge plafonds op. De ruime woonkamer met erker met glas-in-loodramen, airco en openslaande tuindeuren naar de tuin ademt licht en warmte, dit is een thuisgevoel. Er is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Via de dubbele tuindeuren met HR++ glas stap je zo de tuin in – een heerlijke verlenging van je leefruimte met uitzicht op de wijnranken langs de schutting. In de woonkamer nog een handige trapkastkelder, ideaal voor extra bergruimte of provisiekast. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Via de woonkamer toegang naar de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en 5 pitgaskookplaat op glas met afzuigkap. In de keuken voldoende lichtinval door de grote ramen. Via de keuken toegang naar de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn, een kast waar de CV ketel staat en de toegangsdeur naar buiten. Doorloop naar de moderne badkamer, deze is ruim en voorzien van een toilet, wastafel met spiegel, douchecabine en twee designradiatoren. Terug naar de hal: Eerste verdieping: Via vaste trapopgang toegang naar de ruime overloop met aan de achterkant een ruime slaapkamer met kunststofkozijnen, draaikiepramen en een inbouwkast. Aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers met kunststof kozijnen, draaikiepramen, waarvan een met inbouwkast. Via afgesloten trapopgang toegang naar de ruime 4e slaapkamer, volop daglicht door aanwezigheid van een dakkapel. Deze slaapkamer is voorzien van een airco, nette laminaatvloer en knieschotten aan beide kanten voor extra berging. Tuin: Diepe mediterrane tuin – een oase van rust en privacy, omringd door weelderig groen en sfeervolle beplanting. De tuin is met zorg aangelegd en straalt warmte, zuidelijke sfeer uit – perfect om tot rust te komen of gezellig te borrelen met vrienden. Achter in de tuin nog een tuinhuis ideaal voor opslag. Via de zijpoort langs de woning is tevens de tuin te bereiken. Ben je op zoek naar een stijlvolle woning met karakter, comfort én een centrale ligging? Dan is dit je kans! Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor je klaar. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '30 • Authentieke elementen: granito vloer, glas-in-lood, hoge plafonds • Volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met HR+ glas op de verdieping • Muren geisoleerd (2025), vloer geisoleerd (2024) dak geisoleerd. • Glas-in-lood ramen dubbel glas • Energielabel C • 4 slaapkamers • Perceel 176 m2 • Woonoppervlakte 114m2 • Instapklaar • Schilderwerk recent gedaan • Airconditioning in de woonkamer en tweede verdieping • Kelderkast, berging en tuinhuis • Diepe, sfeervolle tuin met druivenranken • Gelegen nabij het centrum, op een geliefde locatie .

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
176 m²
Content
387 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7521

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.