Ir directamente al contenido
Logotipo de Bricks Twente Makelaars

Walkottelanden 96

7542MV Enschede • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Woonaccent Makelaars Enschede

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.263

Galería de fotos

Walkottelanden 96 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne plek om thuis te komen. Rustig wonen aan een hofje, vrij uitzicht over een groen speelveld, altijd parkeergelegenheid op je eigen oprit met carport én een woning met verrassend veel ruimte. Deze verzorgde tussenwoning ligt in de geliefde en groene wijk Stroinkslanden en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis: een lichte woonkamer, een moderne keuken, maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een gezellige overkapping waar je tot in de avond heerlijk buiten kunt zitten. Wat een comfort wanneer je daarnaast ook nog beschikt over airconditioning en zonnepanelen, waardoor het wonen hier niet alleen prettig maar ook energiezuinig is. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt aan een rustig woonhofje met vrij uitzicht over een speelveld. Een plek waar kinderen kunnen spelen en waar je zelf geniet van rust en ruimte, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen gewoon dichtbij zijn. Een woning waar je je meteen thuis voelt. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. De woonkamer is heerlijk licht en voelt direct ruim en comfortabel aan. Hier is volop plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel waar je met vrienden of familie samenkomt. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Wat een fijn gevoel wanneer binnen en buiten zo mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Terwijl je kookt kijk je hier prettig naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een hangend toilet. Hoe prettig is het om hier zowel snel te kunnen douchen als rustig in bad te ontspannen. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en daardoor ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakramen en een walk-in closet. Wat een luxe om hier zoveel ruimte te hebben. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Hoe fijn is dat na een lange werkdag. Achterin de tuin staat een houten overkapping waar je beschut kunt zitten en lange zomeravonden kunt doorbrengen. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning een vrijstaande stenen berging voor fietsen en opslag en een eigen oprit met carport. Wat een gemak wanneer je altijd je eigen parkeerplek hebt. Bijzonderheden - Gelegen in de wijk Stroinkslanden - Bouwjaar 1982 - Perceelopp. ca. 149 m2 - Inhoud ca. 390 m3 - Energielabel C (onder voorbehoud in aanvraag) - Rustig woonhofje met vrij uitzicht over speelveld - Eigen oprit met carport - Vier slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2021) - Complete badkamer met ligbad en douche (2016) - Achtertuin op het zuidwesten - Vrijstaande stenen berging - Gezellige houten overkapping - 10 zonnepanelen - Airconditioning - Cv-ketel Intergas (2018) In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend; - Clausule NEN2580 is van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7542

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.