Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Zweringweg 110

7545CX Enschede • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.532

Galería de fotos

Zweringweg 110 Enschede
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke en sfeervolle jaren '30 woning met verzorgde tuin staat nu te koop. Ben jij een liefhebber van woningen van dit bouwjaar? Dan geeft deze charmante woning jou veel om enthousiast over te worden, want naast een erker vindt je hier een warme sfeer, mooie lichtinval en kenmerkende details. Deze twee-onder-een-kapwoning is met zorg onderhouden en biedt lichte sfeervolle leefruimtes met jaren '30 elementen, waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoge plafonds. Naast 3 ruime slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping, is er tevens nog een smaakvolle badkamer en een heerlijke achtertuin met volop privacy en een vrijstaande stenen berging. Deze woning combineert de charme van toen met het wooncomfort van nu. Ben je dus op zoek naar een karaktervolle woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! De woning heeft een zeer gunstige ligging waar de straat wel rustig is, maar je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum van Enschede zit. Ook heb je in de directe omgeving reeds veel te vinden want er is een buurtcentrum met diverse winkels en supermarkten. Daarnaast zit je nabij groen, de snelweg en openbaar vervoer dus als we praten over een centrale ligging, dan heeft de Zweringweg dat zeker te bieden! Indeling Begane grond Je betreedt de woning aan de zijkant, waar je binnenkomt in een nette hal met toegang tot het gastentoilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier zijn sfeervolle glas in lood details bewaard gebleven en vanuit de hal loop je door naar de eetkamer. Dankzij het bouwjaar is de indeling speels en vol karakter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met erker, die veel lichtinval biedt en een fijne sfeer creëert. Deze ruimte is via het eetgedeelte te bereiken. Centraal tussen de woon- en eetkamer bevindt zich bovendien een praktische provisiekast – ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is er ruimte voor een goede eethoek, met een prettige doorloop naar de keuken. De keuken is opgesteld in een hoek en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Naast een breed gasfornuis is er afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser aanwezig. Via de keuken heb je direct toegang tot de verzorgde achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten. De begane grond beschikt over mooie paneeldeuren, airconditioning en vloerverwarming, dus een echt totaalplaatje. Eerste verdieping Vanaf de overloop – voorzien van airconditioning – heb je toegang tot twee mooie slaapkamers, beide al voorzien van praktische kasten. De badkamer op deze verdieping is een echte eyecatcher: stijlvol afgewerkt met mooie tegels, warme kleurtonen en voorzien van vloerverwarming voor een aangenaam klimaat. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een toilet én een brede wastafel met meubel en dubbele kranen – ideaal voor de drukke ochtenden. Tot slot is er via een deur toegang tot een compacte dakterras. De zolderverdieping is bereikbaar vanaf de overloop, via de vaste trap. Zolder De zolder is via een vaste trap bereikbaar en vormt een mooie aanvulling op de woning. Zodra je boven komt, zie je een scheiding in 2 delen die beide een mooie afmeting hebben en eigen lichtinval door de dakramen. 1 Ruimte is bijzonder geschikt voor een wasruimte doordat hier reeds (naast de CV-opstelling) aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. Aam de andere zijde van de trapopgang bevindt zich de derde slaapkamer en doordat de trapopgang afsluitbaar is met een deur, biedt deze verdieping volledige privacy – ideaal voor gebruik als logeerkamer, tienerkamer of rustig thuiskantoor. Tuin De achtertuin is uitstekend verzorgd en ingericht met een combinatie van net straatwerk, een verzorgd gazon en diverse groene beplanting. Hierdoor straalt de tuin rust en sfeer uit met achterin nog een vrijstaande stenen berging, die veel ruimte biedt voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Aansluitend aan de berging bevindt zich een overkapping, waaronder je heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is zowel direct via de keuken als via de zijkant van de woning toegankelijk, wat zorgt voor extra gemak. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 92 m² Inhoud: 328 m³ Perceeloppervlakte: 184 m² Bouwjaar: 1938 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, Intergas, 2014) en airconditioning (Daikin, 2021) - Karakteristieke en goed onderhouden jaren '30 twee-onder-een-kapwoning; - 3 Fijne slaapkamers, waarvan 1 op zolder; - Sfeervolle details, zoals een erker, paneeldeuren en glas-in-lood; - Prachtige badkamer; - Verzorgde achtertuin met vrijstaande stenen berging met overkapping ; - Gelegen op nog geen 10 minuten fietsen van Enschede centrum; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7545

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.