Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Zweringweg 110
7545CX Enschede • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Deze karakteristieke en sfeervolle jaren '30 woning met verzorgde tuin staat nu te koop. Ben jij een liefhebber van woningen van dit bouwjaar? Dan geeft deze charmante woning jou veel om enthousiast over te worden, want naast een erker vindt je hier een warme sfeer, mooie lichtinval en kenmerkende details. Deze twee-onder-een-kapwoning is met zorg onderhouden en biedt lichte sfeervolle leefruimtes met jaren '30 elementen, waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoge plafonds. Naast 3 ruime slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping, is er tevens nog een smaakvolle badkamer en een heerlijke achtertuin met volop privacy en een vrijstaande stenen berging. Deze woning combineert de charme van toen met het wooncomfort van nu. Ben je dus op zoek naar een karaktervolle woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! De woning heeft een zeer gunstige ligging waar de straat wel rustig is, maar je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum van Enschede zit. Ook heb je in de directe omgeving reeds veel te vinden want er is een buurtcentrum met diverse winkels en supermarkten. Daarnaast zit je nabij groen, de snelweg en openbaar vervoer dus als we praten over een centrale ligging, dan heeft de Zweringweg dat zeker te bieden! Indeling Begane grond Je betreedt de woning aan de zijkant, waar je binnenkomt in een nette hal met toegang tot het gastentoilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier zijn sfeervolle glas in lood details bewaard gebleven en vanuit de hal loop je door naar de eetkamer. Dankzij het bouwjaar is de indeling speels en vol karakter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met erker, die veel lichtinval biedt en een fijne sfeer creëert. Deze ruimte is via het eetgedeelte te bereiken. Centraal tussen de woon- en eetkamer bevindt zich bovendien een praktische provisiekast – ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is er ruimte voor een goede eethoek, met een prettige doorloop naar de keuken. De keuken is opgesteld in een hoek en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Naast een breed gasfornuis is er afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser aanwezig. Via de keuken heb je direct toegang tot de verzorgde achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten. De begane grond beschikt over mooie paneeldeuren, airconditioning en vloerverwarming, dus een echt totaalplaatje. Eerste verdieping Vanaf de overloop – voorzien van airconditioning – heb je toegang tot twee mooie slaapkamers, beide al voorzien van praktische kasten. De badkamer op deze verdieping is een echte eyecatcher: stijlvol afgewerkt met mooie tegels, warme kleurtonen en voorzien van vloerverwarming voor een aangenaam klimaat. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een toilet én een brede wastafel met meubel en dubbele kranen – ideaal voor de drukke ochtenden. Tot slot is er via een deur toegang tot een compacte dakterras. De zolderverdieping is bereikbaar vanaf de overloop, via de vaste trap. Zolder De zolder is via een vaste trap bereikbaar en vormt een mooie aanvulling op de woning. Zodra je boven komt, zie je een scheiding in 2 delen die beide een mooie afmeting hebben en eigen lichtinval door de dakramen. 1 Ruimte is bijzonder geschikt voor een wasruimte doordat hier reeds (naast de CV-opstelling) aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. Aam de andere zijde van de trapopgang bevindt zich de derde slaapkamer en doordat de trapopgang afsluitbaar is met een deur, biedt deze verdieping volledige privacy – ideaal voor gebruik als logeerkamer, tienerkamer of rustig thuiskantoor. Tuin De achtertuin is uitstekend verzorgd en ingericht met een combinatie van net straatwerk, een verzorgd gazon en diverse groene beplanting. Hierdoor straalt de tuin rust en sfeer uit met achterin nog een vrijstaande stenen berging, die veel ruimte biedt voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Aansluitend aan de berging bevindt zich een overkapping, waaronder je heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is zowel direct via de keuken als via de zijkant van de woning toegankelijk, wat zorgt voor extra gemak. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 92 m² Inhoud: 328 m³ Perceeloppervlakte: 184 m² Bouwjaar: 1938 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, Intergas, 2014) en airconditioning (Daikin, 2021) - Karakteristieke en goed onderhouden jaren '30 twee-onder-een-kapwoning; - 3 Fijne slaapkamers, waarvan 1 op zolder; - Sfeervolle details, zoals een erker, paneeldeuren en glas-in-lood; - Prachtige badkamer; - Verzorgde achtertuin met vrijstaande stenen berging met overkapping ; - Gelegen op nog geen 10 minuten fietsen van Enschede centrum; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Contenu
- 328 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Concertstraat 7
7512HZ Enschede
€ 550.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Resedastraat
7531CK Enschede
€ 830 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Parkstraat 25
7513BL Enschede
€ 819.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wethouder Nijhuisstraat 82
7545NK Enschede
€ 299.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kwinkelerweg 47
7548BR Enschede
€ 650.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mooienhof 101
7512EE Enschede
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Park de Kotten 137
7522EH Enschede
€ 280.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 95
7545DV Enschede
€ 209.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
