Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Enschede

Redemptoristenpark 7

7532AA Enschede • Overijssel

Disponible

€ 829.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 847.430

Prix d'achat /m²: € 4.251

Galerie de photos

Redemptoristenpark 7 Enschede
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

De eerste indruk: Deze moderne vrijstaande woning in een rustige doodlopende straat in Gronau overtuigt al op het eerste gezicht door zijn heldere architectuur, hoogwaardige bouwkwaliteit en het royale perceel. Gebouwd in 2009 biedt de woning ongeveer 194,54 m² woonoppervlakte en een perceel van 1.340 m² (waarvan circa 740 m² zich in het buitengebied bevindt) veel ruimte voor comfortabel wonen. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een gebruiksoppervlakte van circa 66,57 m² in het deels keldergedeelte en een garage van ongeveer 16,29 m². De rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving met veel privacy. Ruimtelijke indeling: Begane grond: Royaal entreegebied met hal en open trap, gastentoilet met wastafel, toilet en pissoir, en een indrukwekkende, circa 100 m² grote, open keuken-, eet- en woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De bijkeuken biedt toegang tot de garage. Bovenverdieping: Royale gang met galerie. Ouderslaapkamer met aparte kleedruimte en hoogwaardige en suite badkamer (bad, twee wastafels op pilaren en inloopdouche). Twee kinderkamers en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Geen schuine daken – optimale ruimtebenutting. Kelder: Gedeeltelijk onderkelderd met drie afgewerkte kelderruimtes en een aparte aansluitingsruimte. Uitrusting en comfort: Het huis presenteert zich in een ultramodern en stijlvol design. Grootformaat matte antracietkleurige tegels trekken zich consequent door vrijwel alle ruimtes – inclusief de traphal en kelder. Hoogtepunten zijn onder andere: • Hoogwaardige inbouwkeuken in wit hoogglans, handgreeploos, met kookeiland, gas kookplaat, side-by-side koelkast en wijnkoelkast • Vloerverwarming op de gehele begane grond en bovenverdieping • Elektrische rolluiken • Open haard in de woonruimte voor een gezellige sfeer • Garage met elektrisch garagedeur en directe toegang tot het huis Renovatie en modernisering: De woning verkeert in een zeer verzorgde, moderne staat. Dankzij het bouwjaar 2009 en de hoogwaardige afwerking zijn er geen ingrijpende renovatiemaatregelen nodig. Het huis voldoet aan een hedendaagse woonstandaard. Tuin en Buitenvoorzieningen – Buitenruimte: De buitenruimte is net zo doordacht als uitnodigend vormgegeven. Het grote, deels overdekte terras biedt veel ruimte voor ontspannende momenten in de frisse buitenlucht. Vanaf hier leiden enkele traptreden naar de ruime tuin met een groot gazon. Twee extra zithoeken – waarvan één overdekt (pergola) – creëren aanvullende plekken om tot rust te komen. Een tuinhuisje biedt praktische opbergruimte. De tuin is aan de zijkant omheind met laurierhaag en opent zich aan de achterzijde naar een onbelemmerd uitzicht over bos en weilanden – een echt hoogtepunt voor natuurliefhebbers. De royale oprit biedt meerdere parkeerplaatsen. Energie-efficiëntie: Dankzij de moderne bouwmethode en vloerverwarming biedt het huis een goede energetische basis. De combinatie van hedendaagse bouwtechnieken en efficiënte verwarmingssystemen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en duurzaam wonen. Ligging: De woning bevindt zich in een rustige, gezinsvriendelijke buurt aan het einde van een doodlopende straat in Gronau. De omgeving kenmerkt zich door goed onderhouden woonwijken en veel groen. Bijzonder opvallend is het onbelemmerde uitzicht aan de achterzijde met bescherming van de aangrenzende natuurgebieden. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Conclusie: Deze vrijstaande woning combineert modern design, een royale ruimte-indeling en een rustige toplocatie tot een samenhangend geheel. De hoogwaardige afwerking, doordachte plattegrond en het droomperceel maken deze woning tot een ideale thuisbasis voor veeleisende kopers die waarde hechten aan comfort, stijl en privacy. Type energiecertificaat: Kenwaarde: 54,2 kWh/(m²·jaar) Energiebron: Gas Bouwjaar gebouw: 2009 Bouwjaar verwarming: 2009 Energieverbruik voor warm water: via de verwarming Gelieve voorafgaand aan een bezichtiging uw financiële mogelijkheden vast te stellen – dat maakt veel zaken rustiger. Wij helpen u hier graag bij. We werken samen met een ervaren financieel dienstverlener en kunnen, indien gewenst, het contact voor u leggen. Wilt u uw eigen woning laten taxeren, verhuren of verkopen? Neem dan gerust contact met ons op – wij staan altijd voor u klaar. Alle gegevens zijn naar beste weten en in goed vertrouwen verstrekt. Holland Immocenter GmbH is niet aansprakelijk voor vergissingen of typfouten. Dit exposé is een voorinformatiedocument; als rechtsgrondslag geldt uitsluitend de afgesloten koopovereenkomst. Wij kijken uit naar uw contact.

Prêt immobilier berekenen

€ 829.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 847.430

3,21%

Annuellement

%

€ 41.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 829.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
1340 m²
Contenu
1232 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7532

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.683

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.