Inhabitantes
7.595
Último año: 2026
Enterveenweg 3
7468PA Enter • Overijssel
Disponible
€ 1.200.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.225.850
Precio de compra /m²: € 4.444
Galería de fotos
Descripción
Aan de rustige Enterveenweg, midden in het Twentse buitengebied, ligt deze verrassend royale en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning op een perceel van ruim 13.950 m². Hier komen ruimte, privacy en comfort op natuurlijke wijze samen met het landelijke karakter van de omgeving. De woning is vanaf circa 2014 ingrijpend verbouwd en verduurzaamd, waarbij veel aandacht is besteed aan woonkwaliteit, duurzaamheid en afwerking. Binnen biedt de woning een sfeervolle en comfortabele leefomgeving met royale woonvertrekken, meerdere slaapkamers, een kantoor aan huis en een fijne verbinding met buiten. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over het omliggende groen. Het geheel ademt rust, ruimte en kwaliteit, zonder afstandelijk of overdadig te worden. Op het erf bevindt zich daarnaast een multifunctioneel bijgebouw met twee volwaardige gastenverblijven, ideaal voor logees, mantelzorg, werken aan huis of recreatief gebruik. De combinatie van wonen en multifunctioneel gebruik maakt het object bijzonder veelzijdig. Ook op duurzaamheidsgebied is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst. Zo is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp uit 2024 en 16 zonnepanelen. In combinatie met de uitgevoerde modernisering zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig woonniveau met een eigentijdse uitstraling. Het perceel biedt volop vrijheid en privacy, met een fraaie tuin, veranda, weiland en diverse buitenvoorzieningen die perfect aansluiten bij het landelijke wonen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Begane grond woonhuis : Via de ruime entreehal met garderobe en trapopgang wordt direct de warme en uitnodigende sfeer van de woning voelbaar. Het hart van het huis wordt gevormd door de royale leefkeuken met kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevinden zich de sfeervolle eetkamer en de royale woonkamer met houtkachel, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het omliggende groen. Daarnaast beschikt de begane grond over een speelkamer, kantoorruimte en een praktische bijkeuken. Eerste verdieping woonhuis : De eerste verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin. Vanaf de ruime overloop zijn vier comfortabele slaapkamers bereikbaar, ieder met een rustige en prettige uitstraling. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De tweede badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, waardoor ook deze verdieping volledig aansluit bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Tweede verdieping woonhuis : Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of rustige werkplek. Daarnaast zijn hier de technische installaties ondergebracht en is er volop praktische bergruimte aanwezig. Tuin : Rondom de woning ervaart u direct de rust en vrijheid van het Twentse buitenleven. Het royale perceel is fraai aangelegd met een combinatie van gazons, weiland, een vijverpartij en diverse terrassen. De sfeervolle veranda met plafondheaters maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het erf over een vrijstaande houten berging met overkapping en een ruime oprit met volop parkeergelegenheid. Het vrije uitzicht over het omliggende landschap maakt het geheel compleet. Bouwjaar : 1960. Energielabel : Label A++ Kadastrale gegevens : Gemeente : Wierden Sectie : E Nummer : 8312 en 10328 Gezamenlijke grootte : 13.963 m² Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 269,4 m² Gebouwgebonden buitenruimte : Ca. 79,5 m² Externe bergruimte : Ca. 162,0 m² Inhoud : Ca. 912,9 m³ Perceeloppervlakte : Ca. 13.963,0 m² Kenmerken : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: - Vrijstaande woning op een royaal perceel van ruim 13.950 m²; - Gelegen in het landelijke buitengebied van Enter; - Vanaf circa 2014 ingrijpend gemoderniseerd en verduurzaamd; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van een warmtepomp (2024); - 16 zonnepanelen aanwezig; - Schilderwerk uitgevoerd in 2024; - Royale leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Sfeervolle woonkamer met houtkachel; - Meerdere openslaande deuren naar terras en tuin; - Vijf slaapkamers in het woonhuis; - Twee badkamers en meerdere toiletruimtes; - Kantoor-/werkruimte aan huis; - Praktische bijkeuken en volop bergruimte; - Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw/schuur; - Gezellige recreatie-/verblijfsruimte in het bijgebouw; - Twee volwaardige gastenverblijven op de verdieping van de schuur; - Veranda met plafondheaters; - Vrijstaande houten berging met overkapping en keukenblok; - Ruime oprit met volop parkeergelegenheid; - Vijverpartij, gazons en weiland aanwezig; - Elektrische laadpaal op eigen terrein; - Vrij uitzicht over het omliggende Twentse landschap; - Goede bereikbaarheid ten opzichte van Enter en de A1; - Etc. Vraagprijs : € 1.200.000,00 k.k. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Aanvaarding : In overleg. Bijzonderheden Begane grond schuur : Het vrijstaande bijgebouw is multifunctioneel ingericht en vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Op de begane grond bevinden zich een royale garageruimte en een sfeervolle recreatie-/verblijfsruimte. Een ideale plek voor lange avonden met familie en vrienden of om in alle rust te ontspannen. Eerste verdieping schuur : De verdieping van het bijgebouw is ingericht met twee comfortabele gastenverblijven, ieder voorzien van een eigen woonkamer met keukenblok, slaapkamer en badkamer. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor gasten, mantelzorg, werken aan huis of recreatief gebruik en geven het object een bijzonder veelzijdig karakter.
Hipoteca berekenen
€ 1.200.000
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850
3,26%
Anualmente
%
€ 60.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.200.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 270 m²
- Área del lote
- 14 m²
- Contenido
- 913 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 76 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 162 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Enter
Vista espacial del área de trabajo en Enter
Estadísticas de vivienda y vecindario en Enter
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enter. En 2026 había 7.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.145.
Promedio WOZ
EUR 435.145
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 24.894
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
145
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.205 |
| 2022 | 7.290 |
| 2023 | 7.380 |
| 2024 | 7.455 |
| 2025 | 7.545 |
| 2026 | 7.595 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 316.409 |
| 2022 | EUR 360.966 |
| 2023 | EUR 402.282 |
| 2024 | EUR 444.042 |
| 2025 | EUR 435.145 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.720
0-15: 1.265
15-25: 890
25-45: 1.750
45-65: 1.950
Nivel académico
Hoger
1.420
Praktisch
1.360
Middelbaar
2.740
Origen de los residentes (2025)
Europa
195
Nederland
7.115
Buiten Europa
235
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
417
Appartementen
464
Tussenwoningen
472
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
621
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
242
1950 tot 1970
648
1970 tot 1980
635
1980 tot 1990
438
1990 tot 2000
462
2000 tot 2010
280
2010 tot 2020
250
2020 en later
239
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
796
Etiqueta A
646
Etiqueta B
451
Etiqueta D
358
Etiqueta F
194
Etiqueta G
184
Etiqueta A++++
117
Etiqueta E
100
Etiqueta A+++
100
Etiqueta A++
50
Etiqueta A+
46
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.467 | 3.488 |
| 2021 | 1.767 | 3.578 |
| 2022 | 1.375 | 3.387 |
| 2023 | 1.120 | 3.287 |
| 2024 | 1.068 | 3.426 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 912 • Electricidad: 3.056
Huurwoning
Gas: 912 • Electricidad: 2.465
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.570
Appartement
Gas: 826 • Electricidad: 2.257
Tussenwoning
Gas: 892 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.388 • Electricidad: 4.034
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.142 • Electricidad: 3.126
Actividad empresarial en Enter (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 1.140
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 9 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enter.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Enter
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Enter?
Enter telt in 2026 ongeveer 7.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enter?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?
In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer viviendas in Enter
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Eversdijk 6 a ZH96
7468PV Enter
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 620 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Marijkelaan 60
7468AZ Enter
€ 339.000 k.k.
€ 3.110/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Erve Oldenhof 63
7468JD Enter
€ 370.000 k.k.
€ 2.721/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 274 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ypelohof 7
7468SZ Enter
€ 425.000 k.k.
€ 5.312/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Akkers 67
7468DH Enter
€ 725.000 k.k.
€ 4.708/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 463 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bullenaarsweg 1 c
7468SE Enter
€ 595.000 k.k.
€ 3.400/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 6250 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Disselsweg 2 g
7468AM Enter
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Julianastraat 2
7468BV Enter
€ 349.000 k.k.
€ 3.674/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 363 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
