Résidents
7.595
Dernière année: 2026
Enterveenweg 3
7468PA Enter • Overijssel
Disponible
€ 1.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.225.850
Prix d'achat /m²: € 4.444
Galerie de photos
Description
Aan de rustige Enterveenweg, midden in het Twentse buitengebied, ligt deze verrassend royale en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning op een perceel van ruim 13.950 m². Hier komen ruimte, privacy en comfort op natuurlijke wijze samen met het landelijke karakter van de omgeving. De woning is vanaf circa 2014 ingrijpend verbouwd en verduurzaamd, waarbij veel aandacht is besteed aan woonkwaliteit, duurzaamheid en afwerking. Binnen biedt de woning een sfeervolle en comfortabele leefomgeving met royale woonvertrekken, meerdere slaapkamers, een kantoor aan huis en een fijne verbinding met buiten. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over het omliggende groen. Het geheel ademt rust, ruimte en kwaliteit, zonder afstandelijk of overdadig te worden. Op het erf bevindt zich daarnaast een multifunctioneel bijgebouw met twee volwaardige gastenverblijven, ideaal voor logees, mantelzorg, werken aan huis of recreatief gebruik. De combinatie van wonen en multifunctioneel gebruik maakt het object bijzonder veelzijdig. Ook op duurzaamheidsgebied is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst. Zo is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp uit 2024 en 16 zonnepanelen. In combinatie met de uitgevoerde modernisering zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig woonniveau met een eigentijdse uitstraling. Het perceel biedt volop vrijheid en privacy, met een fraaie tuin, veranda, weiland en diverse buitenvoorzieningen die perfect aansluiten bij het landelijke wonen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Begane grond woonhuis : Via de ruime entreehal met garderobe en trapopgang wordt direct de warme en uitnodigende sfeer van de woning voelbaar. Het hart van het huis wordt gevormd door de royale leefkeuken met kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevinden zich de sfeervolle eetkamer en de royale woonkamer met houtkachel, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het omliggende groen. Daarnaast beschikt de begane grond over een speelkamer, kantoorruimte en een praktische bijkeuken. Eerste verdieping woonhuis : De eerste verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin. Vanaf de ruime overloop zijn vier comfortabele slaapkamers bereikbaar, ieder met een rustige en prettige uitstraling. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De tweede badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, waardoor ook deze verdieping volledig aansluit bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Tweede verdieping woonhuis : Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of rustige werkplek. Daarnaast zijn hier de technische installaties ondergebracht en is er volop praktische bergruimte aanwezig. Tuin : Rondom de woning ervaart u direct de rust en vrijheid van het Twentse buitenleven. Het royale perceel is fraai aangelegd met een combinatie van gazons, weiland, een vijverpartij en diverse terrassen. De sfeervolle veranda met plafondheaters maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het erf over een vrijstaande houten berging met overkapping en een ruime oprit met volop parkeergelegenheid. Het vrije uitzicht over het omliggende landschap maakt het geheel compleet. Bouwjaar : 1960. Energielabel : Label A++ Kadastrale gegevens : Gemeente : Wierden Sectie : E Nummer : 8312 en 10328 Gezamenlijke grootte : 13.963 m² Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 269,4 m² Gebouwgebonden buitenruimte : Ca. 79,5 m² Externe bergruimte : Ca. 162,0 m² Inhoud : Ca. 912,9 m³ Perceeloppervlakte : Ca. 13.963,0 m² Kenmerken : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: - Vrijstaande woning op een royaal perceel van ruim 13.950 m²; - Gelegen in het landelijke buitengebied van Enter; - Vanaf circa 2014 ingrijpend gemoderniseerd en verduurzaamd; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van een warmtepomp (2024); - 16 zonnepanelen aanwezig; - Schilderwerk uitgevoerd in 2024; - Royale leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Sfeervolle woonkamer met houtkachel; - Meerdere openslaande deuren naar terras en tuin; - Vijf slaapkamers in het woonhuis; - Twee badkamers en meerdere toiletruimtes; - Kantoor-/werkruimte aan huis; - Praktische bijkeuken en volop bergruimte; - Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw/schuur; - Gezellige recreatie-/verblijfsruimte in het bijgebouw; - Twee volwaardige gastenverblijven op de verdieping van de schuur; - Veranda met plafondheaters; - Vrijstaande houten berging met overkapping en keukenblok; - Ruime oprit met volop parkeergelegenheid; - Vijverpartij, gazons en weiland aanwezig; - Elektrische laadpaal op eigen terrein; - Vrij uitzicht over het omliggende Twentse landschap; - Goede bereikbaarheid ten opzichte van Enter en de A1; - Etc. Vraagprijs : € 1.200.000,00 k.k. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Aanvaarding : In overleg. Bijzonderheden Begane grond schuur : Het vrijstaande bijgebouw is multifunctioneel ingericht en vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Op de begane grond bevinden zich een royale garageruimte en een sfeervolle recreatie-/verblijfsruimte. Een ideale plek voor lange avonden met familie en vrienden of om in alle rust te ontspannen. Eerste verdieping schuur : De verdieping van het bijgebouw is ingericht met twee comfortabele gastenverblijven, ieder voorzien van een eigen woonkamer met keukenblok, slaapkamer en badkamer. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor gasten, mantelzorg, werken aan huis of recreatief gebruik en geven het object een bijzonder veelzijdig karakter.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850
3,26%
Annuellement
%
€ 60.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.200.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 270 m²
- Superficie du terrain
- 14 m²
- Contenu
- 913 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 76 m²
- Espace de stockage externe
- 162 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Enter
Aperçu spatial du site de travail dans Enter
Chiffres de logement et de quartier dans Enter
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enter. En 2026 étaient 7.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.145.
Moyenne WOZ
EUR 435.145
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.894
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
145
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.205 |
| 2022 | 7.290 |
| 2023 | 7.380 |
| 2024 | 7.455 |
| 2025 | 7.545 |
| 2026 | 7.595 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 316.409 |
| 2022 | EUR 360.966 |
| 2023 | EUR 402.282 |
| 2024 | EUR 444.042 |
| 2025 | EUR 435.145 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.720
0-15: 1.265
15-25: 890
25-45: 1.750
45-65: 1.950
Niveau d'enseignement
Hoger
1.420
Praktisch
1.360
Middelbaar
2.740
Origine des habitants (2025)
Europa
195
Nederland
7.115
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
417
Appartementen
464
Tussenwoningen
472
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
621
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
242
1950 tot 1970
648
1970 tot 1980
635
1980 tot 1990
438
1990 tot 2000
462
2000 tot 2010
280
2010 tot 2020
250
2020 en later
239
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
796
Étiquette A
646
Étiquette B
451
Étiquette D
358
Étiquette F
194
Étiquette G
184
Étiquette A++++
117
Étiquette E
100
Étiquette A+++
100
Étiquette A++
50
Étiquette A+
46
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.467 | 3.488 |
| 2021 | 1.767 | 3.578 |
| 2022 | 1.375 | 3.387 |
| 2023 | 1.120 | 3.287 |
| 2024 | 1.068 | 3.426 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 912 • Électricité: 3.056
Huurwoning
Gaz: 912 • Électricité: 2.465
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.570
Appartement
Gaz: 826 • Électricité: 2.257
Tussenwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.388 • Électricité: 4.034
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.142 • Électricité: 3.126
Activité dans Enter (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 1.140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enter.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enter
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enter?
Enter telt in 2026 ongeveer 7.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enter?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?
In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer maisons in Enter
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eversdijk 6 a ZH96
7468PV Enter
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marijkelaan 60
7468AZ Enter
€ 339.000 k.k.
€ 3.110/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erve Oldenhof 63
7468JD Enter
€ 370.000 k.k.
€ 2.721/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ypelohof 7
7468SZ Enter
€ 425.000 k.k.
€ 5.312/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Akkers 67
7468DH Enter
€ 725.000 k.k.
€ 4.708/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 463 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bullenaarsweg 1 c
7468SE Enter
€ 595.000 k.k.
€ 3.400/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 6250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Disselsweg 2 g
7468AM Enter
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Julianastraat 2
7468BV Enter
€ 349.000 k.k.
€ 3.674/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 3
