Einwohner
7.595
Letztes Jahr: 2026
Enterveenweg 3
7468PA Enter • Overijssel
Verfügbar
€ 1.200.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850
Kaufpreis /m²: € 4.444
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rustige Enterveenweg, midden in het Twentse buitengebied, ligt deze verrassend royale en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning op een perceel van ruim 13.950 m². Hier komen ruimte, privacy en comfort op natuurlijke wijze samen met het landelijke karakter van de omgeving. De woning is vanaf circa 2014 ingrijpend verbouwd en verduurzaamd, waarbij veel aandacht is besteed aan woonkwaliteit, duurzaamheid en afwerking. Binnen biedt de woning een sfeervolle en comfortabele leefomgeving met royale woonvertrekken, meerdere slaapkamers, een kantoor aan huis en een fijne verbinding met buiten. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht over het omliggende groen. Het geheel ademt rust, ruimte en kwaliteit, zonder afstandelijk of overdadig te worden. Op het erf bevindt zich daarnaast een multifunctioneel bijgebouw met twee volwaardige gastenverblijven, ideaal voor logees, mantelzorg, werken aan huis of recreatief gebruik. De combinatie van wonen en multifunctioneel gebruik maakt het object bijzonder veelzijdig. Ook op duurzaamheidsgebied is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst. Zo is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp uit 2024 en 16 zonnepanelen. In combinatie met de uitgevoerde modernisering zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig woonniveau met een eigentijdse uitstraling. Het perceel biedt volop vrijheid en privacy, met een fraaie tuin, veranda, weiland en diverse buitenvoorzieningen die perfect aansluiten bij het landelijke wonen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Begane grond woonhuis : Via de ruime entreehal met garderobe en trapopgang wordt direct de warme en uitnodigende sfeer van de woning voelbaar. Het hart van het huis wordt gevormd door de royale leefkeuken met kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevinden zich de sfeervolle eetkamer en de royale woonkamer met houtkachel, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het omliggende groen. Daarnaast beschikt de begane grond over een speelkamer, kantoorruimte en een praktische bijkeuken. Eerste verdieping woonhuis : De eerste verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin. Vanaf de ruime overloop zijn vier comfortabele slaapkamers bereikbaar, ieder met een rustige en prettige uitstraling. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De tweede badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, waardoor ook deze verdieping volledig aansluit bij het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Tweede verdieping woonhuis : Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of rustige werkplek. Daarnaast zijn hier de technische installaties ondergebracht en is er volop praktische bergruimte aanwezig. Tuin : Rondom de woning ervaart u direct de rust en vrijheid van het Twentse buitenleven. Het royale perceel is fraai aangelegd met een combinatie van gazons, weiland, een vijverpartij en diverse terrassen. De sfeervolle veranda met plafondheaters maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het erf over een vrijstaande houten berging met overkapping en een ruime oprit met volop parkeergelegenheid. Het vrije uitzicht over het omliggende landschap maakt het geheel compleet. Bouwjaar : 1960. Energielabel : Label A++ Kadastrale gegevens : Gemeente : Wierden Sectie : E Nummer : 8312 en 10328 Gezamenlijke grootte : 13.963 m² Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 269,4 m² Gebouwgebonden buitenruimte : Ca. 79,5 m² Externe bergruimte : Ca. 162,0 m² Inhoud : Ca. 912,9 m³ Perceeloppervlakte : Ca. 13.963,0 m² Kenmerken : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: - Vrijstaande woning op een royaal perceel van ruim 13.950 m²; - Gelegen in het landelijke buitengebied van Enter; - Vanaf circa 2014 ingrijpend gemoderniseerd en verduurzaamd; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van een warmtepomp (2024); - 16 zonnepanelen aanwezig; - Schilderwerk uitgevoerd in 2024; - Royale leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; - Sfeervolle woonkamer met houtkachel; - Meerdere openslaande deuren naar terras en tuin; - Vijf slaapkamers in het woonhuis; - Twee badkamers en meerdere toiletruimtes; - Kantoor-/werkruimte aan huis; - Praktische bijkeuken en volop bergruimte; - Multifunctioneel vrijstaand bijgebouw/schuur; - Gezellige recreatie-/verblijfsruimte in het bijgebouw; - Twee volwaardige gastenverblijven op de verdieping van de schuur; - Veranda met plafondheaters; - Vrijstaande houten berging met overkapping en keukenblok; - Ruime oprit met volop parkeergelegenheid; - Vijverpartij, gazons en weiland aanwezig; - Elektrische laadpaal op eigen terrein; - Vrij uitzicht over het omliggende Twentse landschap; - Goede bereikbaarheid ten opzichte van Enter en de A1; - Etc. Vraagprijs : € 1.200.000,00 k.k. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Aanvaarding : In overleg. Bijzonderheden Begane grond schuur : Het vrijstaande bijgebouw is multifunctioneel ingericht en vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Op de begane grond bevinden zich een royale garageruimte en een sfeervolle recreatie-/verblijfsruimte. Een ideale plek voor lange avonden met familie en vrienden of om in alle rust te ontspannen. Eerste verdieping schuur : De verdieping van het bijgebouw is ingericht met twee comfortabele gastenverblijven, ieder voorzien van een eigen woonkamer met keukenblok, slaapkamer en badkamer. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor gasten, mantelzorg, werken aan huis of recreatief gebruik en geven het object een bijzonder veelzijdig karakter.
Hypothek berekenen
€ 1.200.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850
3,26%
Jährlich
%
€ 60.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 270 m²
- Fläche des Grundstücks
- 14 m²
- Inhalt
- 913 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 76 m²
- Externe Berghalle
- 162 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Enter
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enter
Wohn- und Viertelzahlen in Enter
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enter. In 2026 waren da 7.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.145.
Durchschnittliche WOZ
EUR 435.145
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.894
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
145
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.205 |
| 2022 | 7.290 |
| 2023 | 7.380 |
| 2024 | 7.455 |
| 2025 | 7.545 |
| 2026 | 7.595 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 316.409 |
| 2022 | EUR 360.966 |
| 2023 | EUR 402.282 |
| 2024 | EUR 444.042 |
| 2025 | EUR 435.145 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.720
0-15: 1.265
15-25: 890
25-45: 1.750
45-65: 1.950
Ausbildungsstufe
Hoger
1.420
Praktisch
1.360
Middelbaar
2.740
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
195
Nederland
7.115
Buiten Europa
235
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
417
Appartementen
464
Tussenwoningen
472
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
621
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
242
1950 tot 1970
648
1970 tot 1980
635
1980 tot 1990
438
1990 tot 2000
462
2000 tot 2010
280
2010 tot 2020
250
2020 en later
239
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
796
Bezeichnung A
646
Bezeichnung B
451
Bezeichnung D
358
Bezeichnung F
194
Bezeichnung G
184
Bezeichnung A++++
117
Bezeichnung E
100
Bezeichnung A+++
100
Bezeichnung A++
50
Bezeichnung A+
46
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.467 | 3.488 |
| 2021 | 1.767 | 3.578 |
| 2022 | 1.375 | 3.387 |
| 2023 | 1.120 | 3.287 |
| 2024 | 1.068 | 3.426 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 912 • Strom: 3.056
Huurwoning
Gas: 912 • Strom: 2.465
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.570
Appartement
Gas: 826 • Strom: 2.257
Tussenwoning
Gas: 892 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.388 • Strom: 4.034
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.142 • Strom: 3.126
Betriebsaktivität in Enter (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.140
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enter.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enter
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Enter?
Enter telt in 2026 ongeveer 7.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enter?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?
In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
Meer Häuser in Enter
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Eversdijk 6 a ZH96
7468PV Enter
€ 295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 620 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Marijkelaan 60
7468AZ Enter
€ 339.000 k.k.
€ 3.110/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Erve Oldenhof 63
7468JD Enter
€ 370.000 k.k.
€ 2.721/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 274 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ypelohof 7
7468SZ Enter
€ 425.000 k.k.
€ 5.312/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Akkers 67
7468DH Enter
€ 725.000 k.k.
€ 4.708/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 463 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bullenaarsweg 1 c
7468SE Enter
€ 595.000 k.k.
€ 3.400/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6250 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Disselsweg 2 g
7468AM Enter
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Julianastraat 2
7468BV Enter
€ 349.000 k.k.
€ 3.674/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 363 m²
- Schlafzimmer
- 3
