Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Blekersweg 15

8162RK Epe • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Blekersweg 15 Epe
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met paardenfaciliteiten aan de rand van de Veluwe! Aan de rand van de Veluwe presenteren wij met trots dit rietgedekte landhuis, gelegen op een volledig omheind perceel van ca. 23.317 m². Het geheel omvat naast het landhuis een royale garage met souterrain, een rijbak en meerdere paardenstallen. Een prachtige plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar het buitenleven en het houden van paarden alle ruimte krijgen. De woning is bereikbaar via een elektrisch bedienbare smeedijzeren toegangspoort. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: blekersweg15.nl Indeling begane grond Via de entree komt u binnen in de centrale hal met trappartij en een toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier loopt u door naar de riante woonkeuken, die door de openslaande deuren in directe verbinding staat met de serre en het terras. Hier heeft u prachtig uitzicht op de paarden en de tuin. De Poggenpohl keuken, uitgevoerd in kersenhout en gecombineerd met een zwart granieten aanrechtblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De zeer royale living biedt volop ruimte voor meerdere zit- en eetgedeeltes en staat eveneens in verbinding met het terras via openslaande deuren. De open haard met antieke Frans marmeren schouw zorgt voor een warme en sfeervolle plek in huis. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de woning beschikt daarnaast over een centrale stofzuiginstallatie, wat zorgt voor extra wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Tevens is hier ook vloerverwarming aanwezig. De master bedroom beschikt over een inloopkast/garderobe en heeft directe toegang tot de moderne badkamer. Deze badkamer is tevens bereikbaar vanuit de overloop, waardoor ook de andere slaapkamers hier gebruik van kunnen maken. De badkamer is voorzien van een ligbad/whirlpool, douche-/stoomcabine met dubbele sproeiers en thermostaatkranen, een dubbele wastafel en een wandcloset. Daarnaast is er op deze verdieping nog een praktische berging aanwezig met de opstelling van de cv-installatie. Tweede verdieping/zolder Ruime zolderverdieping geschikt als berging of eventueel verder in te delen naar wens. Souterrain In het royale souterrain is volop ruimte voor ontspanning en praktisch gebruik. Hier bevinden zich een fitnessruimte en een infraroodsauna, ideaal om na een dag buiten tot rust te komen. Daarnaast is er een praktische hal met berging aanwezig en een multifunctionele ruimte die geschikt is als bijvoorbeeld hobbyruimte, ontspanningsruimte of werkruimte. Bijgebouwen Een zeer royale garage, in steen opgetrokken met spouwmuren en rieten dak. Volledig geïsoleerd en voorzien van drie elektrisch bedienbare garagedeuren. Inclusief autolift en vaste trap naar het souterrain met zwart granieten vloer. Voorzien van eigen elektragroep en CV-combiketel. Paardenstallen Op het terrein zijn in totaal 6 paardenstallen aanwezig, verdeeld over een stenen stal en een houten stalgebouw. De stallen zijn voorzien van water- en voerbakken en er is een wasplaats en ruimte voor opslag van tuigen aanwezig. Daarmee is het geheel praktisch ingericht voor het houden van paarden. Buitenleven Het perceel is fraai aangelegd en bestaat uit meerdere terrassen van hardstenen plavuizen, gazonpartijen, bloemborders, beukenhagen en een vijverpartij. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met bron. Op het terrein bevindt zich daarnaast een verlichte en omheinde rijbak van ca. 20 x 40 meter. Het geheel is mooi omheind en biedt prachtige vergezichten over de omliggende omgeving. Locatie De woning is gelegen in het buurtschap Wissel, in een zeer natuurrijke omgeving nabij diverse bekende natuurgebieden. Op korte afstand bevinden zich onder andere Landgoed Tongeren, het Wisselse Veen, De Dellen, de Renderklippen en de Kroondomeinen. In de directe omgeving zijn meer dan 140 km aan ruiterpaden, wat de omgeving bijzonder geschikt maakt voor paardenliefhebbers en buitenmensen. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Epe goed bereikbaar en liggen uitvalswegen richting onder andere de A50 en A28 op korte afstand. Zo bent u binnen een uur in de randstad! Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte, natuur en het buitenleven samenkomen, en waar u volop mogelijkheden heeft voor het houden van paarden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2000 Perceel : 23.317 m2 Gebruiksoppervlakte : ca. 360 m2 Externe bergruimte : ca. 181 m2 Verwarming : via CV-ketel, vloerverwarming en open haard Warm water : via CV- ketel (2022) Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : A Aanvaarding : in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.628.750

3,04%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
360 m²
Área del lote
23317 m²
Contenido
1541 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
181 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8162

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.