Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Blekersweg 15

8162RK Epe • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Blekersweg 15 Epe
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen met paardenfaciliteiten aan de rand van de Veluwe! Aan de rand van de Veluwe presenteren wij met trots dit rietgedekte landhuis, gelegen op een volledig omheind perceel van ca. 23.317 m². Het geheel omvat naast het landhuis een royale garage met souterrain, een rijbak en meerdere paardenstallen. Een prachtige plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar het buitenleven en het houden van paarden alle ruimte krijgen. De woning is bereikbaar via een elektrisch bedienbare smeedijzeren toegangspoort. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: blekersweg15.nl Indeling begane grond Via de entree komt u binnen in de centrale hal met trappartij en een toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier loopt u door naar de riante woonkeuken, die door de openslaande deuren in directe verbinding staat met de serre en het terras. Hier heeft u prachtig uitzicht op de paarden en de tuin. De Poggenpohl keuken, uitgevoerd in kersenhout en gecombineerd met een zwart granieten aanrechtblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De zeer royale living biedt volop ruimte voor meerdere zit- en eetgedeeltes en staat eveneens in verbinding met het terras via openslaande deuren. De open haard met antieke Frans marmeren schouw zorgt voor een warme en sfeervolle plek in huis. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de woning beschikt daarnaast over een centrale stofzuiginstallatie, wat zorgt voor extra wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Tevens is hier ook vloerverwarming aanwezig. De master bedroom beschikt over een inloopkast/garderobe en heeft directe toegang tot de moderne badkamer. Deze badkamer is tevens bereikbaar vanuit de overloop, waardoor ook de andere slaapkamers hier gebruik van kunnen maken. De badkamer is voorzien van een ligbad/whirlpool, douche-/stoomcabine met dubbele sproeiers en thermostaatkranen, een dubbele wastafel en een wandcloset. Daarnaast is er op deze verdieping nog een praktische berging aanwezig met de opstelling van de cv-installatie. Tweede verdieping/zolder Ruime zolderverdieping geschikt als berging of eventueel verder in te delen naar wens. Souterrain In het royale souterrain is volop ruimte voor ontspanning en praktisch gebruik. Hier bevinden zich een fitnessruimte en een infraroodsauna, ideaal om na een dag buiten tot rust te komen. Daarnaast is er een praktische hal met berging aanwezig en een multifunctionele ruimte die geschikt is als bijvoorbeeld hobbyruimte, ontspanningsruimte of werkruimte. Bijgebouwen Een zeer royale garage, in steen opgetrokken met spouwmuren en rieten dak. Volledig geïsoleerd en voorzien van drie elektrisch bedienbare garagedeuren. Inclusief autolift en vaste trap naar het souterrain met zwart granieten vloer. Voorzien van eigen elektragroep en CV-combiketel. Paardenstallen Op het terrein zijn in totaal 6 paardenstallen aanwezig, verdeeld over een stenen stal en een houten stalgebouw. De stallen zijn voorzien van water- en voerbakken en er is een wasplaats en ruimte voor opslag van tuigen aanwezig. Daarmee is het geheel praktisch ingericht voor het houden van paarden. Buitenleven Het perceel is fraai aangelegd en bestaat uit meerdere terrassen van hardstenen plavuizen, gazonpartijen, bloemborders, beukenhagen en een vijverpartij. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met bron. Op het terrein bevindt zich daarnaast een verlichte en omheinde rijbak van ca. 20 x 40 meter. Het geheel is mooi omheind en biedt prachtige vergezichten over de omliggende omgeving. Locatie De woning is gelegen in het buurtschap Wissel, in een zeer natuurrijke omgeving nabij diverse bekende natuurgebieden. Op korte afstand bevinden zich onder andere Landgoed Tongeren, het Wisselse Veen, De Dellen, de Renderklippen en de Kroondomeinen. In de directe omgeving zijn meer dan 140 km aan ruiterpaden, wat de omgeving bijzonder geschikt maakt voor paardenliefhebbers en buitenmensen. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Epe goed bereikbaar en liggen uitvalswegen richting onder andere de A50 en A28 op korte afstand. Zo bent u binnen een uur in de randstad! Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte, natuur en het buitenleven samenkomen, en waar u volop mogelijkheden heeft voor het houden van paarden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2000 Perceel : 23.317 m2 Gebruiksoppervlakte : ca. 360 m2 Externe bergruimte : ca. 181 m2 Verwarming : via CV-ketel, vloerverwarming en open haard Warm water : via CV- ketel (2022) Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : A Aanvaarding : in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
360 m²
Superficie du terrain
23317 m²
Contenu
1541 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
181 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
5 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8162

Google Maps

Localisation de Epe

Explorez Epe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Epe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epe. En 2025 waren er 16.005 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Inwoners

16.005

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

422

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epe
Année Inwoners
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.033

Étiquette A

1.790

Étiquette B

1.088

Étiquette D

970

Étiquette G

789

Étiquette E

574

Étiquette F

562

Étiquette A+++

207

Étiquette A+

96

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.950

Activité dans Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epe
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer maisons in Epe

Voir plus d'habitations dans cette ville.