Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Buitenkamp

de Wildkamp 28

8162GJ Epe • Gelderland

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 6.263

Galería de fotos

de Wildkamp 28 Epe
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw droomhuis aan de rand van de Veluwe: Karakter van toen, comfort van nu. Bent u op zoek naar die zeldzame combinatie van rust, natuur en alle voorzieningen binnen handbereik? Aan de rand van het gezellige centrum van Epe, op een steenworp afstand van de uitgestrekte Veluwse bossen, staat deze verrassende geschakelde semi-bungalow. Met een perceel van maar liefst 717 m² en een levensloopbestendig ontwerp, biedt dit huis een unieke kans voor elke levensfase. Het beste van twee werelden. Aan de voorzijde geniet u van de karakteristieke uitstraling van de jaren '70; degelijk en sfeervol. Eenmaal binnen verrast de woning door de ruimte en de moderne, eigentijdse achterzijde. Hier ervaart u volledige privacy en een prachtig uitzicht op uw eigen royale tuin. Een woning met potentie die met u meegroeit (of meebeweegt). Dankzij de slimme indeling is deze woning volledig toekomstbestendig. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier de standaard. Heeft u een gezin of behoefte aan extra werkruimte? De eerste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en volop bergruimte. Unieke kans: Afbouw naar eigen wens. De woning is door de jaren heen al verduurzaamd, maar het mooiste komt nog: in overleg met de huidige eigenaar kan de woning volledig naar uw eigen smaak en wensen worden afgebouwd. Of u nu droomt van een hypermoderne woonkeuken of een luxe designbadkamer; dit is het moment om uw stempel te drukken op uw nieuwe thuis. De vraagprijs is inclusief: Luxe sanitair: Geniet van een splinternieuwe badkamer met inloopdouche, glazen wand en dubbele wastafel. Ook de twee toiletten in de woning zijn volledig vernieuwd. Ruimtelijkheid: De woonkamer en keuken zijn samengevoegd tot één prachtige open leefruimte, inclusief een nieuw kozijn voor optimaal lichtinval. Strakke afwerking: Alle wanden en kozijnen op de begane grond en de bovenverdieping zijn fris geschilderd. Op de bovenverdieping zijn de schuine gedeeltes volledig voorzien van nieuwe gipsplaten, klaar voor uw persoonlijke touch. Eenheid in stijl: Door de gehele woning (m.u.v. kelder/garage) liggen nieuwe, duurzame PVC-vloeren. Technisch up-to-date: Alle radiatoren zijn vernieuwd en oude leidingen zijn vakkundig weggewerkt (stelpost € 9.000,--). De woning biedt vooral volop mogelijkheden voor maatwerk en kan volledig naar eigen wens worden verbouwd en afgewerkt. Mogelijkheden en prijs in overleg. Tot de opties behoort het uitbouwen van de achterzijde, waardoor een royale woonkamer met open keuken van circa 63 m² ontstaat en de twee huidige slaapkamers worden samengevoegd tot één ruime slaapkamer van circa 25 m². Er zijn verder veel aanpassingen aan de woning mogelijk , zoals dakkapellen voor extra ruimte en licht, een tweede badkamer of kantoor en een schuur of carport. De woning biedt de flexibiliteit om werkzaamheden in eigen beheer uit te voeren of door eigen relaties te laten verzorgen; ook dit is bespreekbaar. De locatie: Natuur als achtertuin De ligging in deze ruim opgezette, rustige woonwijk is simpelweg ideaal. • Natuur: Binnen enkele minuten wandelt u in het bos of tussen de glooiende weilanden. • Voorzieningen: Het centrum van Epe met haar winkels, restaurants en scholen ligt op korte loop-/fietsafstand. • Bereikbaarheid: Apeldoorn, Zwolle en Harderwijk zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Zelfs de Randstad ligt op slechts een uur rijden. Indeling in vogelvlucht: • Begane grond: Royale ontvangsthal, toilet, badkamer (v.v. ligbad, douche en wastafel). Ruime, lichte woonkamer (ca. 32 m²), dichte keuken en twee comfortabele slaapkamers. • Souterrain: Praktische garage/berging en een bijkeuken. • Eerste verdieping: Overloop, nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte. Kortom: Een royale kavel, een fantastische locatie en de unieke kans om een volledig gemoderniseerde woning op maat te bemachtigen. Laat je inspireren: de foto's tonen zowel de huidige situatie als het volledige potentieel van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
717 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8162

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.