Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Buitenkamp

de Wildkamp 28

8162GJ Epe • Gelderland

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 6.263

Galerie de photos

de Wildkamp 28 Epe
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw droomhuis aan de rand van de Veluwe: Karakter van toen, comfort van nu. Bent u op zoek naar die zeldzame combinatie van rust, natuur en alle voorzieningen binnen handbereik? Aan de rand van het gezellige centrum van Epe, op een steenworp afstand van de uitgestrekte Veluwse bossen, staat deze verrassende geschakelde semi-bungalow. Met een perceel van maar liefst 717 m² en een levensloopbestendig ontwerp, biedt dit huis een unieke kans voor elke levensfase. Het beste van twee werelden. Aan de voorzijde geniet u van de karakteristieke uitstraling van de jaren '70; degelijk en sfeervol. Eenmaal binnen verrast de woning door de ruimte en de moderne, eigentijdse achterzijde. Hier ervaart u volledige privacy en een prachtig uitzicht op uw eigen royale tuin. Een woning met potentie die met u meegroeit (of meebeweegt). Dankzij de slimme indeling is deze woning volledig toekomstbestendig. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier de standaard. Heeft u een gezin of behoefte aan extra werkruimte? De eerste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en volop bergruimte. Unieke kans: Afbouw naar eigen wens. De woning is door de jaren heen al verduurzaamd, maar het mooiste komt nog: in overleg met de huidige eigenaar kan de woning volledig naar uw eigen smaak en wensen worden afgebouwd. Of u nu droomt van een hypermoderne woonkeuken of een luxe designbadkamer; dit is het moment om uw stempel te drukken op uw nieuwe thuis. De vraagprijs is inclusief: Luxe sanitair: Geniet van een splinternieuwe badkamer met inloopdouche, glazen wand en dubbele wastafel. Ook de twee toiletten in de woning zijn volledig vernieuwd. Ruimtelijkheid: De woonkamer en keuken zijn samengevoegd tot één prachtige open leefruimte, inclusief een nieuw kozijn voor optimaal lichtinval. Strakke afwerking: Alle wanden en kozijnen op de begane grond en de bovenverdieping zijn fris geschilderd. Op de bovenverdieping zijn de schuine gedeeltes volledig voorzien van nieuwe gipsplaten, klaar voor uw persoonlijke touch. Eenheid in stijl: Door de gehele woning (m.u.v. kelder/garage) liggen nieuwe, duurzame PVC-vloeren. Technisch up-to-date: Alle radiatoren zijn vernieuwd en oude leidingen zijn vakkundig weggewerkt (stelpost € 9.000,--). De woning biedt vooral volop mogelijkheden voor maatwerk en kan volledig naar eigen wens worden verbouwd en afgewerkt. Mogelijkheden en prijs in overleg. Tot de opties behoort het uitbouwen van de achterzijde, waardoor een royale woonkamer met open keuken van circa 63 m² ontstaat en de twee huidige slaapkamers worden samengevoegd tot één ruime slaapkamer van circa 25 m². Er zijn verder veel aanpassingen aan de woning mogelijk , zoals dakkapellen voor extra ruimte en licht, een tweede badkamer of kantoor en een schuur of carport. De woning biedt de flexibiliteit om werkzaamheden in eigen beheer uit te voeren of door eigen relaties te laten verzorgen; ook dit is bespreekbaar. De locatie: Natuur als achtertuin De ligging in deze ruim opgezette, rustige woonwijk is simpelweg ideaal. • Natuur: Binnen enkele minuten wandelt u in het bos of tussen de glooiende weilanden. • Voorzieningen: Het centrum van Epe met haar winkels, restaurants en scholen ligt op korte loop-/fietsafstand. • Bereikbaarheid: Apeldoorn, Zwolle en Harderwijk zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Zelfs de Randstad ligt op slechts een uur rijden. Indeling in vogelvlucht: • Begane grond: Royale ontvangsthal, toilet, badkamer (v.v. ligbad, douche en wastafel). Ruime, lichte woonkamer (ca. 32 m²), dichte keuken en twee comfortabele slaapkamers. • Souterrain: Praktische garage/berging en een bijkeuken. • Eerste verdieping: Overloop, nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte. Kortom: Een royale kavel, een fantastische locatie en de unieke kans om een volledig gemoderniseerde woning op maat te bemachtigen. Laat je inspireren: de foto's tonen zowel de huidige situatie als het volledige potentieel van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
717 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8162

Google Maps

Localisation de Epe

Explorez Epe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Epe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epe. En 2025 étaient 16.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

16.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

422

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epe
Année Résidents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.033

Étiquette A

1.790

Étiquette B

1.088

Étiquette D

970

Étiquette G

789

Étiquette E

574

Étiquette F

562

Étiquette A+++

207

Étiquette A+

96

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.950

Activité dans Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epe
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer maisons in Epe

Voir plus d'habitations dans cette ville.