Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

De Kreuzen 4

7887CN Erica • Drenthe

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.556

Galería de fotos

De Kreuzen 4 Erica
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Aan de rustige en kindvriendelijke straat De Kreuzen in Erica staat deze verrassend nette en goed onderhouden tussenwoning te koop. Een fijne plek waar bijna alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen: van supermarkt tot basisscholen, van sportvelden tot het openluchtzwembad. De woning is gebouwd in 1976 en door de jaren heen met zorg bewoond, goed onderhouden én de laatste jaren deels gemoderniseerd en verduurzaamd. Het resultaat is een fris en instapklaar geheel dat perfect aansluit op de woonwensen van nu. De lichte doorzonwoonkamer voelt ruim en comfortabel aan en staat in directe verbinding met de open keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Praktisch is de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en achterentree, net als de extra provisieruimte en het gemoderniseerde toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een berging, een cv-kast en een eigentijdse badkamer die eveneens recent is aangepakt. De woning is netjes afgewerkt, heeft intern een neutrale en moderne uitstraling/kleurstelling en is voorzien van een fraaie laminaatvloeren, zowel op de begane grond alsmede de eerste verdieping. Buiten is het ook aangenaam: de verzorgde en keurig aangelegde achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een royaal terras, nieuw straatwerk en een houten tuinschuur. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideaal huis voor starters en stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale en prettige locatie in Erica. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer (doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer), open keuken (keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en losse combimagnetron), gang, trapkast (ideale provisieruimte), toilet (gemoderniseerd en v.v. hangtoilet en fonteintje) en bijkeuken (v.v. achterentree en wasmachine aansluiting). Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, berging, vaste kast, cv-kast en badkamer (gemoderniseerd en v.v. dakraam, douchehoek, wastafelmeubel en hangtoilet). Tweede verdieping: Zolderruimte. Informatie: - Bouwjaar woning 1976; - Woning v.v. dak-, muur- en vloerisolatie (nageïsoleerd in 2025 polyurethaan Plixxent) en isolatieglas; - Cv-ketel, Remeha Quinta, bouwjaar 2008; - Mechanische ventilatie unit aanwezig; - Energielabel C, geldig t/m 06-12-2031; - Gebruiksoppervlakte wonen 88 m2; - Inhoud woning 335 m3; - Doorzon woonkamer; - Lichte keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - 2 slaapkamers; - Gemoderniseerd toilet; - Gemoderniseerde badkamer; - Aangebouwde bijkeuken; - Perceelgrootte 192 m2; - Screen aanwezig woonkamer voorzijde (handbediend); - Achtertuin, keurig aangelegd en v.v. ruim terras, achterom en houten tuinschuur; - Aan de voorzijde kan men parkeren op eigen terrein en hier liggen eveneens openbare parkeerplaatsen; - Op loopafstand van elle voorzieningen in het dorp Erica gelegen; - Ideaal voor starters en/of stellen! 'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden'.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7887

Mapas de Google

Vista geográfica Erica

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Erica

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erica

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erica. En 2025 había 4.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

4.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erica
Año Inhabitantes
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erica
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

406

Etiqueta B

393

Etiqueta G

263

Etiqueta D

230

Etiqueta F

179

Etiqueta E

93

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erica
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erica
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erica.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erica

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer viviendas in Erica

Ver más viviendas en este lugar.