Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Vlegel 19

7887KA Erica • Drenthe

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.796

Galería de fotos

Vlegel 19 Erica
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in de jongste woonwijk van Erica staat deze bijzonder fraai vormgegeven twee-onder-één-kapwoning uit 2004, waarin karakteristieke jaren ’30-elementen op stijlvolle wijze zijn gecombineerd met de ruimte en duurzaamheid van nu. De royale overstekken, de sierlijke klossen onder de goten, de erker aan de voorzijde, de betonnen raamdorpelstenen en de kozijnen met tussendorpels geven deze woning een charmante, jaren 30 uitstraling die direct in het oog springt. Een woning met sfeer en een verzorgde afwerking, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Sportvoorzieningen, scholen, winkels, supermarkt en het openluchtzwembad bevinden zich allemaal in de directe nabijheid, waardoor het hier heerlijk wonen is voor jong en oud. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning met zorg en aandacht is onderhouden. De straatgerichte woonkamer met fraaie erker biedt een prettige lichtinval en een sfeervolle leefruimte aan de voorzijde van de woning. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en loopt op fraaie wijze door richting de achterzijde van de woning, waar de royale woonkeuken is gesitueerd. Dankzij de dubbele tuindeuren vormt deze ruimte een prachtig geheel met de aangrenzende tuinkamer en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de begane grond over een nette entree met meterkast en extra kastruimte, een hal met trapopgang en een toilet. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar, evenals de aangebouwde garage die binnendoor toegankelijk is. De garage is voorzien van verwarming, elektra en een wateraansluiting, wat deze ruimte multifunctioneel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer beschikt tevens over een praktische schuifkastenwand. Verder is er een nette badkamer aanwezig evenals een separate kastruimte, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verrassend ruime verdieping biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend dienen als berging, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Het aanwezige dakkapelletje zorgt hier bovendien voor prettig daglicht. Een absoluut pluspunt van deze woning is de prachtige tuinkamer die direct aansluit op de woonkeuken. Dankzij de screens en afsluitbare glazen wanden vormt dit een heerlijke plek waar vrijwel het hele jaar door genoten kan worden van het buitenleven. Ook de achtertuin is met veel zorg aangelegd en in 2023 compleet vernieuwd, evenals het straatwerk en de oprit. De riante houten terrasoverkapping met afsluitbare glazen wanden vormt samen met de praktische houten schuur een ware eyecatcher in de tuin. Door de verschillende zitmogelijkheden is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden en ook bij minder mooi weer is het hier volop genieten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 152 m² en een inhoud van circa 645 m³ biedt deze woning opvallend veel leefruimte. Het geheel staat op een perceel van 326 m² en beschikt over een handige achterom. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig bij de tijd. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst met een jaarlijkse opbrengst van circa 4.000 kWh. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, isolatieglas en is de cv-ketel vernieuwd in 2020. De woning beschikt dan ook over een energielabel A. Tevens zijn aan de zuid- en westzijde van de woning elektrische screens geplaatst op zowel de begane grond als de eerste verdieping, wat bijdraagt aan een prettiger binnenklimaat bij warm weer. Wie op zoek is naar een complete, uitstekend onderhouden woning met karakter, veel leefruimte, een prachtige tuin en een fraaie uitstraling met jaren ’30 elementen, zal zich hier direct thuis voelen. Een woning waar sfeer, ruimte en kwaliteit op fraaie wijze samenkomen op een geliefde locatie “op Erica”. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, extra kastruimte, woonkamer (straatgericht en v.v. erker en fraaie houten vloer), woonkeuken (tuingericht en fraaie doorkijk naar de voorzijde van de woning, deze ruimte is v.v. tuindeuren en een hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2025), magnetron en oven), tussenhal met trapopgang, toilet (in lichte kleurstelling en v.v. hangtoilet en fonteintje), tuinkamer (v.v. afsluitbare glazen wanden en screens), bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting op hoogte) en garage (binnendoor bereikbaar en v.v. elektra, wateraansluiting en verwarming, daardoor multifunctioneel te gebruiken). Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (allen v.v. veel en prettig lichtinval en de grootste slaapkamer is v.v. een schuifkastenwand), badkamer (in lichte kleurstelling en v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangtoilet en designradiator) en kastruimte. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte. Deze ruimte kan dienen als opslag-/bergruimte, logeerkamer of als werk-/hobbyruimte. Op deze verdieping is een klein dakkapelletje aanwezig). Buiten: Houten terrasoverkapping met berging/schuur (v.v. elektra). De terrasoverkapping is v.v. afsluitbare glazen wanden elektra. Informatie: - Bouwjaar woning 2004; - Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2020; - In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd met een jaarlijkse opbrengst van circa 4.000 kWh; - 9 elektrische screens aanwezig; - Energielabel A, geldig t/m 20-05-2036; - Fraai vormgegeven twee-onder-één-kapwoning met jaren ’30 elementen; - Straatgerichte woonkamer met erker; - Woonkeuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning; - Tuinkamer aanwezig; - In totaal 3 slaapkamers aanwezig met mogelijkheid van een extra kamer op de tweede verdieping; - Zolderruimte en aangebouwde garage zijn multifunctioneel; - Gebruiksoppervlakte wonen 152 m2; - Inhoud woning 644 m3; - Overig inpandige ruimte 24 m2; - Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2; - Externe bergruimte 35 m2; - Perceelgrootte 326 m2; - In 2023 is de complete achtertuin vernieuwd alsmede het straatwerk en de oprit; - Gelegen in een jonge, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving; - Alle voorzieningen van het dorp Erica bevinden zich op korte afstand van de woning; - Complete, royale en fraai vormgegeven twee-onder-één-kapwoning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
645 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
142 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7887

Mapas de Google

Vista geográfica Erica

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Erica

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erica

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erica. En 2026 había 4.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

4.710

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erica
Año Inhabitantes
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740
2026 4.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erica
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.060 0-15: 745 15-25: 470 25-45: 1.100 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

406

Etiqueta B

393

Etiqueta G

263

Etiqueta D

230

Etiqueta F

179

Etiqueta E

93

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erica
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erica
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
mrt 2026 16
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erica.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erica

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2026 ongeveer 4.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer viviendas in Erica

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.