Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

De Voorreep 5

7887HJ Erica • Drenthe

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.633

Galería de fotos

De Voorreep 5 Erica
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met kunststof kozijnen, zonnepanelen en moderne afwerking. Aan een rustige straat in Erica staat deze keurig onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 112 m² op een perceel van 158 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1980 en de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd, waardoor het geheel instapklaar is. De woonkamer is licht en aangenaam, met een prettige zithoek en ruimte voor een grote eettafel. De moderne open keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de achtertuin met nieuwe schuur (2024) en een achterom. De woning telt in totaal drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4), verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en een vernieuwde badkamer (2020) met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook het separate toilet op de begane grond is in 2022 vernieuwd. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-glas (2021/2022), de cv-ketel uit 2015 en 9 zonnepanelen (2022, totaal 3,24 piekwatt) is het energieverbruik aantrekkelijk laag (energielabel C). De tuin is in 2024 opnieuw aangelegd en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Kortom: een moderne, goed onderhouden woning waar u zonder verbouwstress zo in kunt! Indeling: Begane grond Hal met meterkast en toilet (vernieuwd in 2022). Ruime en lichte woonkamer met een fijne zithoek en voldoende plek voor een eettafel. De moderne open keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en de achtertuin met nieuwe schuur en achterom. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en een moderne badkamer (gerenoveerd in 2020) met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare ruime zolder met cv-hoek (HR-combiketel 2015) en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of werkkamer. De omgeving Erica is een gezellig, compact dorp binnen de gemeente Emmen, gekenmerkt door een levendig dorpsleven met meerdere sportverenigingen, scholen en een actief sociaal netwerk. In de wijk zelf zijn voorzieningen als een basisschool, supermarkt, huisarts en apotheek aanwezig, en er zijn mooie wandel- en speelplekken in de directe omgeving. Dankzij de ligging bent u binnen circa 10 à 15 minuten in het centrum van Emmen (ongeveer 9,9 km) met de auto. Er is ook een busverbinding (lijn 44) die u in ± 8 minuten naar Zuidbarge/Emmen brengt. In Emmen vindt u een breed aanbod van voorzieningen: winkels, horeca, culturele voorzieningen zoals theater en musea, sportfaciliteiten en meer. De combinatie van dorpse rust en snelle toegang tot stadsvoorzieningen maakt Erica tot een aantrekkelijke woonomgeving voor uiteenlopende doelgroepen. Bijzonderheden - Tussenwoning, bouwjaar 1980 - Traditioneel gebouwd - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Perceeloppervlakte 158 m² - In 2019 nieuwe vloeren, schilderwerk en moderne inbouwkeuken - In 2021 en 2022 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas - Badkamer gerenoveerd in 2020 - Nieuw toilet (2022) - 9 zonnepanelen (2022, totaal 3,24 piekwatt) - Nieuwe schuur en tuin (2024) - Cv-ketel (2015) - Energielabel C - Instapklaar – verhuizen en wonen! Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7887

Mapas de Google

Vista geográfica Erica

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Erica

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erica

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erica. En 2025 había 4.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

4.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erica
Año Inhabitantes
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erica
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

406

Etiqueta B

393

Etiqueta G

263

Etiqueta D

230

Etiqueta F

179

Etiqueta E

93

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erica
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erica
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erica.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erica

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer viviendas in Erica

Ver más viviendas en este lugar.