Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

De Voorreep 5

7887HJ Erica • Drenthe

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.633

Galerie de photos

De Voorreep 5 Erica
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met kunststof kozijnen, zonnepanelen en moderne afwerking. Aan een rustige straat in Erica staat deze keurig onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 112 m² op een perceel van 158 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1980 en de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd, waardoor het geheel instapklaar is. De woonkamer is licht en aangenaam, met een prettige zithoek en ruimte voor een grote eettafel. De moderne open keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de achtertuin met nieuwe schuur (2024) en een achterom. De woning telt in totaal drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4), verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en een vernieuwde badkamer (2020) met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook het separate toilet op de begane grond is in 2022 vernieuwd. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-glas (2021/2022), de cv-ketel uit 2015 en 9 zonnepanelen (2022, totaal 3,24 piekwatt) is het energieverbruik aantrekkelijk laag (energielabel C). De tuin is in 2024 opnieuw aangelegd en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Kortom: een moderne, goed onderhouden woning waar u zonder verbouwstress zo in kunt! Indeling: Begane grond Hal met meterkast en toilet (vernieuwd in 2022). Ruime en lichte woonkamer met een fijne zithoek en voldoende plek voor een eettafel. De moderne open keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en de achtertuin met nieuwe schuur en achterom. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en een moderne badkamer (gerenoveerd in 2020) met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare ruime zolder met cv-hoek (HR-combiketel 2015) en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of werkkamer. De omgeving Erica is een gezellig, compact dorp binnen de gemeente Emmen, gekenmerkt door een levendig dorpsleven met meerdere sportverenigingen, scholen en een actief sociaal netwerk. In de wijk zelf zijn voorzieningen als een basisschool, supermarkt, huisarts en apotheek aanwezig, en er zijn mooie wandel- en speelplekken in de directe omgeving. Dankzij de ligging bent u binnen circa 10 à 15 minuten in het centrum van Emmen (ongeveer 9,9 km) met de auto. Er is ook een busverbinding (lijn 44) die u in ± 8 minuten naar Zuidbarge/Emmen brengt. In Emmen vindt u een breed aanbod van voorzieningen: winkels, horeca, culturele voorzieningen zoals theater en musea, sportfaciliteiten en meer. De combinatie van dorpse rust en snelle toegang tot stadsvoorzieningen maakt Erica tot een aantrekkelijke woonomgeving voor uiteenlopende doelgroepen. Bijzonderheden - Tussenwoning, bouwjaar 1980 - Traditioneel gebouwd - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Perceeloppervlakte 158 m² - In 2019 nieuwe vloeren, schilderwerk en moderne inbouwkeuken - In 2021 en 2022 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas - Badkamer gerenoveerd in 2020 - Nieuw toilet (2022) - 9 zonnepanelen (2022, totaal 3,24 piekwatt) - Nieuwe schuur en tuin (2024) - Cv-ketel (2015) - Energielabel C - Instapklaar – verhuizen en wonen! Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 waren er 4.740 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.