Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Steenbakkersweg 7 322

7843RM Erm • Drenthe

Vendido

€ 125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 129.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Steenbakkersweg 7 322 Erm
Foto 14
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en goed onderhouden chalet met PERMANENTE BEWONING op eigen grond, prachtig gelegen in de natuur – LAGE PARKLASTEN en uit te bouwen tot maar liefst 2x het huidige woonoppervlak! Op een rustige, bosrijke omgeving midden in de natuur staat dit goed onderhouden chalet op eigen grond. Permanente bewoning is vastgelegd in het bestemmingsplan, dus géén gedoogbeleid. De parklasten (excl. nutsvoorzieningen) bedragen €625,- per jaar. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waardoor u zorgeloos kunt wonen. Recent uitgevoerde werkzaamheden: - Nieuw plafond in de woonkamer 2023 - Nieuwe koelkast - Nieuwe geiser geplaatst 2020 - Compleet nieuw dak (geïsoleerd) - Vernieuwde groepenkast Een instapklaar chalet, inclusief meubilair, met mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren en uit te bouwen. Rondom het chalet ligt een verzorgde tuin met veel privacy en volop zon. Tevens is er een tuinhuis aanwezig voor opslag en witgoedaansluiting, en een eigen oprit. Kortom: een fantastische plek voor permanente bewoning, recreatie of verhuur! Indeling Entree/hal met toegang tot de nette badkamer en twee slaapkamers. Badkamer met douche, toilet, wastafel en ventilatie (2020). Woonkamer met openslaande deuren. Open keuken met diverse apparatuur, waaronder een nieuwe koelkast (2023). Tuin rondom het chalet met eigen oprit. Omgeving De directe omgeving is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. In de buurt vindt u onder andere: - Uitgebreide wandel- en fietsroutes - Sfeervol horecagebouw - Recreatieplas met zwemwater en zandstrand - Waterskibaan - Indoorspeeltuin - Outdoor Centre, met o.a. paintball, K2 Expeditie, survival, bushtrail, beachvolleybal, vlotbouw e.d. - Mogelijkheid tot vissen - Winkelcentrum Emmen – 7 km - Wildlands Dierenpark Emmen – 7 km - Plopsa Indoor Coevorden – 11 km - Diverse kleinschalige en middelgrote (kinder)parken in de omgeving Bijzonderheden - Permanente bewoning toegestaan (bestemmingsplan van toepassing) - Recreatieve verhuur is toegestaan 365 dagen per jaar - Mogelijkheid tot uitbreiding tot 2x de huidige woonoppervlakte - Recent vernieuwde technische voorzieningen (zie lijst 2020/2023) - Prachtige ligging midden in de natuur - Tuinhuis aanwezig - Eigen oprit - Recreatieve voorzieningen op loopafstand Zoekt u een chalet voor eigen gebruik of als belegging? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 125.000

Coste del comprador (estimado): € 4.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 129.350

2,78%

Anualmente

%

€ 6.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
35 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
129 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Gaskachels en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7843

Mapas de Google

Ubicación de Erm

Explora Erm y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erm

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erm. En 2025 había 815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.597.

Inhabitantes

815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.597

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.982

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erm
Año Inhabitantes
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erm
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

199

Etiqueta B

100

Etiqueta D

92

Etiqueta A

80

Etiqueta G

60

Etiqueta F

20

Etiqueta E

13

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erm
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 196 • Electricidad: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Electricidad: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricidad: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Electricidad: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Electricidad: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Electricidad: 2.191

Actividad empresarial en Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erm
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erm.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erm

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Erm

Ver más viviendas en este lugar.