Aller directement au contenu
Logo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Steenbakkersweg 7 322

7843RM Erm • Drenthe

Vendu

€ 125.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 129.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Steenbakkersweg 7 322 Erm
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en goed onderhouden chalet met PERMANENTE BEWONING op eigen grond, prachtig gelegen in de natuur – LAGE PARKLASTEN en uit te bouwen tot maar liefst 2x het huidige woonoppervlak! Op een rustige, bosrijke omgeving midden in de natuur staat dit goed onderhouden chalet op eigen grond. Permanente bewoning is vastgelegd in het bestemmingsplan, dus géén gedoogbeleid. De parklasten (excl. nutsvoorzieningen) bedragen €625,- per jaar. De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waardoor u zorgeloos kunt wonen. Recent uitgevoerde werkzaamheden: - Nieuw plafond in de woonkamer 2023 - Nieuwe koelkast - Nieuwe geiser geplaatst 2020 - Compleet nieuw dak (geïsoleerd) - Vernieuwde groepenkast Een instapklaar chalet, inclusief meubilair, met mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren en uit te bouwen. Rondom het chalet ligt een verzorgde tuin met veel privacy en volop zon. Tevens is er een tuinhuis aanwezig voor opslag en witgoedaansluiting, en een eigen oprit. Kortom: een fantastische plek voor permanente bewoning, recreatie of verhuur! Indeling Entree/hal met toegang tot de nette badkamer en twee slaapkamers. Badkamer met douche, toilet, wastafel en ventilatie (2020). Woonkamer met openslaande deuren. Open keuken met diverse apparatuur, waaronder een nieuwe koelkast (2023). Tuin rondom het chalet met eigen oprit. Omgeving De directe omgeving is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. In de buurt vindt u onder andere: - Uitgebreide wandel- en fietsroutes - Sfeervol horecagebouw - Recreatieplas met zwemwater en zandstrand - Waterskibaan - Indoorspeeltuin - Outdoor Centre, met o.a. paintball, K2 Expeditie, survival, bushtrail, beachvolleybal, vlotbouw e.d. - Mogelijkheid tot vissen - Winkelcentrum Emmen – 7 km - Wildlands Dierenpark Emmen – 7 km - Plopsa Indoor Coevorden – 11 km - Diverse kleinschalige en middelgrote (kinder)parken in de omgeving Bijzonderheden - Permanente bewoning toegestaan (bestemmingsplan van toepassing) - Recreatieve verhuur is toegestaan 365 dagen per jaar - Mogelijkheid tot uitbreiding tot 2x de huidige woonoppervlakte - Recent vernieuwde technische voorzieningen (zie lijst 2020/2023) - Prachtige ligging midden in de natuur - Tuinhuis aanwezig - Eigen oprit - Recreatieve voorzieningen op loopafstand Zoekt u een chalet voor eigen gebruik of als belegging? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 125.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 129.350

2,78%

Annuellement

%

€ 6.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 125.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
35 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
129 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Gaskachels en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7843

Google Maps

Localisation de Erm

Explorez Erm et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Erm

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erm. En 2025 étaient 815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.597.

Résidents

815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.597

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.982

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erm
Année Résidents
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erm
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette B

100

Étiquette D

92

Étiquette A

80

Étiquette G

60

Étiquette F

20

Étiquette E

13

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erm
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 196 • Électricité: 536

Huurwoning

Gaz: 1.216 • Électricité: 3.639

Koopwoning

Gaz: 1.295 • Électricité: 3.362

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 2.173

Tussenwoning

Gaz: 182 • Électricité: 386

Vrijstaande woning

Gaz: 1.415 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 624 • Électricité: 2.191

Activité dans Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erm
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erm.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erm

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer maisons in Erm

Voir plus d'habitations dans cette ville.