Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Buurtweg 8

3852PB Ermelo • Gelderland

Vendido Buyer's agent: BOERSTAETE MAKELAARDIJ

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.742

Galería de fotos

Buurtweg 8 Ermelo
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buiten wonen in het rustige Ermelo-Speuld! Ben je op zoek naar een charmante woning op een mooie locatie, omgeven door rust en natuur? Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met slaap-/werkkamer op de begane grond biedt precies dat! Gelegen aan de rand van de wijk, met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, is dit een plek waar je echt tot rust komt. Deze goed onderhouden woning straalt comfort uit en is direct klaar voor gebruik; geen grote klussen nodig! De sfeervol aangelegde tuin biedt meerdere gezellige hoekjes om te genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of buiten eten, het kan hier allemaal! De royale woonkamer is voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer en een gezellige houtkachel, perfect voor de koudere dagen. De L-vormige moderne keuken met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur maakt koken tot een feestje. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met lichtkoepel en praktische kastenwand met bergruimte, waar je ook de wasmachine en droger kunt plaatsen. Ruimte genoeg om een extra badkamer te realiseren, mocht dat gewenst zijn. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de slaap-/werkkamer met inbouwkastenwanden, een ideale ruimte voor thuiswerken, slapen of gasten. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Via de vlizotrap bereik je de zolder met dakvenster, ideaal voor opslag of logeerplek. Aan het energieverbruik is ook gedacht, de woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Kortom, een prachtige woning in een landelijke omgeving, vlakbij uitgestrekte heidevelden en bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Mis deze kans niet! Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met eikenhouten vloer in de wax en houtkachel, halfopen keuken met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en nieuwe kraan en afzuigkap. Bijkeuken/berging met kastenwand en aansluiting wasmachine en droger. Royale slaap-/werkkamer met kastenwanden.  1e verdieping Overloop, met bergkast, 3 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel, recente badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. 2e verdieping Bereikbaar via vlizotrap, logeerruimte met dakvenster en afgesloten bergruimte met de cv-ketel. De belangrijkste kenmerken op een ritje: - Type woning: Twee-onder-een-kap - Perceel: 461 m² - Locatie: Ermelo-Speuld, aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over landerijen - Begane grond: Slaap-/werkkamer, ideaal voor thuiswerken of gasten - Woonkamer: Ruim, voorzien van eikenhouten vloer en houtkachel - Keuken: L-vorm, natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur - Bijkeuken: Met lichtkoepel, kastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger,    mogelijkheid tot realiseren van extra badkamer - Tuin: Meerdere gezellige hoekjes, zonnig en met mooi uitzicht! - 1e verdieping: 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer (2020)  - Zolder: Bereikbaar via vlizotrap, met bergruimte en logeergelegenheid - Algemeen: Goed onderhouden, direct te betrekken, geen grote klussen nodig - Omgeving: Landelijk, met uitgestrekt heidegebied en bos in de buurt Belangstelling? Voor meer info zie de woningwebsite: en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
461 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.