Direkt zum Inhalt
Logo von Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Buurtweg 8

3852PB Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.742

Fotoalbum

Buurtweg 8 Ermelo
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Buiten wonen in het rustige Ermelo-Speuld! Ben je op zoek naar een charmante woning op een mooie locatie, omgeven door rust en natuur? Deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met slaap-/werkkamer op de begane grond biedt precies dat! Gelegen aan de rand van de wijk, met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, is dit een plek waar je echt tot rust komt. Deze goed onderhouden woning straalt comfort uit en is direct klaar voor gebruik; geen grote klussen nodig! De sfeervol aangelegde tuin biedt meerdere gezellige hoekjes om te genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of buiten eten, het kan hier allemaal! De royale woonkamer is voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer en een gezellige houtkachel, perfect voor de koudere dagen. De L-vormige moderne keuken met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur maakt koken tot een feestje. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met lichtkoepel en praktische kastenwand met bergruimte, waar je ook de wasmachine en droger kunt plaatsen. Ruimte genoeg om een extra badkamer te realiseren, mocht dat gewenst zijn. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de slaap-/werkkamer met inbouwkastenwanden, een ideale ruimte voor thuiswerken, slapen of gasten. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Via de vlizotrap bereik je de zolder met dakvenster, ideaal voor opslag of logeerplek. Aan het energieverbruik is ook gedacht, de woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Kortom, een prachtige woning in een landelijke omgeving, vlakbij uitgestrekte heidevelden en bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Mis deze kans niet! Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met eikenhouten vloer in de wax en houtkachel, halfopen keuken met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en nieuwe kraan en afzuigkap. Bijkeuken/berging met kastenwand en aansluiting wasmachine en droger. Royale slaap-/werkkamer met kastenwanden.  1e verdieping Overloop, met bergkast, 3 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel, recente badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. 2e verdieping Bereikbaar via vlizotrap, logeerruimte met dakvenster en afgesloten bergruimte met de cv-ketel. De belangrijkste kenmerken op een ritje: - Type woning: Twee-onder-een-kap - Perceel: 461 m² - Locatie: Ermelo-Speuld, aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over landerijen - Begane grond: Slaap-/werkkamer, ideaal voor thuiswerken of gasten - Woonkamer: Ruim, voorzien van eikenhouten vloer en houtkachel - Keuken: L-vorm, natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur - Bijkeuken: Met lichtkoepel, kastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger,    mogelijkheid tot realiseren van extra badkamer - Tuin: Meerdere gezellige hoekjes, zonnig en met mooi uitzicht! - 1e verdieping: 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer (2020)  - Zolder: Bereikbaar via vlizotrap, met bergruimte en logeergelegenheid - Algemeen: Goed onderhouden, direct te betrekken, geen grote klussen nodig - Omgeving: Landelijk, met uitgestrekt heidegebied en bos in de buurt Belangstelling? Voor meer info zie de woningwebsite: en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
461 m²
Inhalt
513 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3852

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.