Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

De la Reystraat 61

3851BG Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.442

Galería de fotos

De la Reystraat 61 Ermelo
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime middenwoning met garage, carport, voor- en achtertuin gelegen op een rustige locatie in een groene kindvriendelijke woonwijk in Ermelo, op vijf minuten lopen van de Groevenbeekse heide. De woning is gebouwd in 1971, gelegen op een perceel van 182 m² en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de praktische indeling en vijf slaapkamers is dit een fijne woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een huis met ruimte en mogelijkheden. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met voldoende plek voor een garderobe of kleine kast. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapkast met kruipluik en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken, wat zorgt voor een praktische en logische indeling. In de lichte doorzonwoonkamer zorgen grote ramen aan beide zijden voor een aangename hoeveelheid daglicht. De massief eiken vloer geeft de ruimte een warme, natuurlijke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductie kookplaat, hete lucht oven, vaatwasser, afzuigkap en veel kastruimte. Via de tuindeur loop je direct de mooi aangelegde achtertuin in. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping vind je op de overloop de cv-installatie (uit 2023) en een dakraam dat extra licht binnenlaat. Er zijn op deze verdieping twee (slaap)kamers, beiden met een dakkapel (aan de achterzijde). De achtertuin op het noorden is via de keuken en een achterom bereikbaar. Achterin de tuin staan een vrijstaande stenen garage met een overdekte carport. De afgesloten carport grenst aan een verkeersluw en kindvriendelijk pleintje. De voortuin grenst aan een voetpad en groenstrook met bomen en struiken, wat zorgt voor extra privacy en een prettig uitzicht. Op onderdelen (met name de keuken en de badkamer) is deze woning wel toe aan modernisering. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke en groene woonwijk. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Het centrum met winkels, horeca en andere voorzieningen ligt op korte (fiets)afstand. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: de uitgestrekte Groevenbeekse Heide (op steenworpafstand) en de recreatiegebieden rondom Strand Nulde en -Horst liggen vlakbij. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang, deur naar de woonkamer en deur naar de keuken. Eerste verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar zolder, 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: overloop met cv-installatie, en 2 (slaap)kamers. De aansprekende punten van deze middenwoning zijn o.a.: - Ruime en lichte doorzonwoonkamer; - Halfopen keuken met directe toegang tot de achtertuin; - Vijf slaapkamers, dus volop ruimte voor een gezin of thuiswerkplek; - Diepe achtertuin met achterom, vrijstaande garage en carport; - Geïsoleerd en cv-installatie uit 2023 (energielabel B); - Rustige ligging aan een voetpad met brede groenstrook aan de voorzijde en verkeersluw pleintje aan de achterzijde; - Nabij scholen, winkels, het centrum en prachtige natuurgebieden zoals de Groevenbeekse Heide (op steenworpafstand) en Strand Nulde en -Horst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
463 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT HR CW 25 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.