Jump to content
Logo of Van der Hoek Makelaardij B.V.

De la Reystraat 61

3851BG Ermelo • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.442

Photo Gallery

De la Reystraat 61 Ermelo
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Ruime middenwoning met garage, carport, voor- en achtertuin gelegen op een rustige locatie in een groene kindvriendelijke woonwijk in Ermelo, op vijf minuten lopen van de Groevenbeekse heide. De woning is gebouwd in 1971, gelegen op een perceel van 182 m² en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de praktische indeling en vijf slaapkamers is dit een fijne woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een huis met ruimte en mogelijkheden. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met voldoende plek voor een garderobe of kleine kast. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapkast met kruipluik en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken, wat zorgt voor een praktische en logische indeling. In de lichte doorzonwoonkamer zorgen grote ramen aan beide zijden voor een aangename hoeveelheid daglicht. De massief eiken vloer geeft de ruimte een warme, natuurlijke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductie kookplaat, hete lucht oven, vaatwasser, afzuigkap en veel kastruimte. Via de tuindeur loop je direct de mooi aangelegde achtertuin in. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping vind je op de overloop de cv-installatie (uit 2023) en een dakraam dat extra licht binnenlaat. Er zijn op deze verdieping twee (slaap)kamers, beiden met een dakkapel (aan de achterzijde). De achtertuin op het noorden is via de keuken en een achterom bereikbaar. Achterin de tuin staan een vrijstaande stenen garage met een overdekte carport. De afgesloten carport grenst aan een verkeersluw en kindvriendelijk pleintje. De voortuin grenst aan een voetpad en groenstrook met bomen en struiken, wat zorgt voor extra privacy en een prettig uitzicht. Op onderdelen (met name de keuken en de badkamer) is deze woning wel toe aan modernisering. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke en groene woonwijk. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Het centrum met winkels, horeca en andere voorzieningen ligt op korte (fiets)afstand. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: de uitgestrekte Groevenbeekse Heide (op steenworpafstand) en de recreatiegebieden rondom Strand Nulde en -Horst liggen vlakbij. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang, deur naar de woonkamer en deur naar de keuken. Eerste verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, trapopgang naar zolder, 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: overloop met cv-installatie, en 2 (slaap)kamers. De aansprekende punten van deze middenwoning zijn o.a.: - Ruime en lichte doorzonwoonkamer; - Halfopen keuken met directe toegang tot de achtertuin; - Vijf slaapkamers, dus volop ruimte voor een gezin of thuiswerkplek; - Diepe achtertuin met achterom, vrijstaande garage en carport; - Geïsoleerd en cv-installatie uit 2023 (energielabel B); - Rustige ligging aan een voetpad met brede groenstrook aan de voorzijde en verkeersluw pleintje aan de achterzijde; - Nabij scholen, winkels, het centrum en prachtige natuurgebieden zoals de Groevenbeekse Heide (op steenworpafstand) en Strand Nulde en -Horst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
182 m²
Content
463 m³
External storage space
31 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT HR CW 25 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.