Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Eendenparkweg 37 42

3852LE Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 199.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.340

Galería de fotos

Eendenparkweg 37 42 Ermelo
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie op recreatiepark "Horloo" in Ermelo mogen wij u dit sfeervolle houten chalet aanbieden. Gelegen op een royale dubbele kavel van maar liefst 564 m² eigen grond, omringd door volwassen groen en de uitgestrekte bossen van de Veluwe, geniet u hier van optimale rust, ruimte en privacy. Het in 2011 gebouwde chalet is volledig uitgevoerd in hout, wat zorgt voor een warme en karakteristieke uitstraling die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving. De gezellige overkapping, de vrije ligging en het royale perceel maken dit een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Recreatiepark "Horloo" staat bekend om zijn kleinschalige en groene karakter, de ruime opzet en de directe ligging aan de Veluwse natuur. Vanuit het park wandelt of fietst u dan ook zo de bossen in, terwijl de gezellige dorpskern van Ermelo, het Veluwemeer en diverse recreatieve voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Indeling: Via de entree komt u binnen in de gezellige woonkamer. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de overdekte veranda zorgen voor veel lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Onder de royale overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een ontspannen ontbijt, een gezellige borrel of een lange zomeravond. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, inbouwoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer met stapelbed. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig voor extra opslagruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en mechanische ventilatie. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, inclusief vrijwel de volledige inventaris (met uitzondering van enkele persoonlijke zaken). Hierdoor kunt u direct genieten van deze prachtige recreatiewoning. Wat deze woning echt onderscheidt, is de unieke ligging op een dubbele kavel van 564 m² eigen grond. Rondom het chalet bevindt zich een royaal gazon, volwassen beplanting en een volledig omheinde tuin, waardoor privacy optimaal gewaarborgd is. De natuurlijke omgeving, het vele groen en de ruime opzet zorgen voor een bijzonder vrij gevoel. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische vrijstaande buitenberging voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Kenmerken • perceeloppervlakte 564 m² (eigen grond) • parkbijdrage € 700,- per jaar • bouwjaar 2011 • royale overkapping aan de woning • openslaande deuren vanuit de woonkamer naar het terras • sfeervolle houten afwerking binnen en buiten • twee slaapkamers • inpandige berging • omheinde tuin met volgroeide beplanting • gestoffeerd en gemeubileerd te aanvaarden (behoudens persoonlijke zaken) • permanente bewoning niet toegestaan Een bijzonder sfeervol chalet op een uitzonderlijk ruime kavel, waar natuur, privacy en comfort samenkomen. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 199.500

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.340

3,07%

Anualmente

%

€ 9.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
564 m²
Contenido
180 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.