Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars Ermelo

Kanoweg 119

3851DC Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.579

Galería de fotos

Kanoweg 119 Ermelo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MIDDENWONING MET DIEPE ZONNIGE TUIN, 2 BERGINGEN EN GARAGE NABIJ DE GROEVENBEEKSE HEIDE EN CENTRUM Ben je op zoek naar een verrassend afgewerkte en kleurrijke MIDDENWONING met GARAGE, veel gebruiksmogelijkheden en een diepe tuin op het zuidoosten? Dan is deze woning aan de Kanoweg zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonomgeving. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportvoorzieningen, winkel en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast profiteer je van de groene omgeving waarvoor Ermelo zo geliefd is. Zowel het bos als de uitgestrekte heide liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde en biedt een fijne leefruimte met veel daglicht dankzij het grote raam. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar je voldoende ruimte hebt voor een royale eettafel. Via de schuifpui sta in direct contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar ook als bijkeuken meer dan geschikt. Dankzij de deur naar de tuin is dit tevens een prettige plek om thuis te werken. Daarnaast beschikt de begane grond over een eerste slaap en/of werkkamer. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezin. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De tweede slaapkamer is royaal en beschikt over een vaste kast en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De derde slaapkamer is eveneens ruim en daardoor geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is afgewerkt met duurzame gespoten polyurea wanden en vloeren. Hier beschik je over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig met de opstelling voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De woning wordt verwarmd middels een HR-combiketel uit 2013 en de bovenverdieping is grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Een van de sterke punten van deze woning is zonder twijfel de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier gedurende de dag van zowel zon als schaduwplekken. De tuin heeft een prettige diepte en biedt voldoende ruimte voor spelende kinderen, een terras of een groene inrichting. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis met overkapping waar je beschut kunt zitten, ongeacht het seizoen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een aangebouwde stenen berging en een garage, wat zorgt voor veel praktische opslagruimte. De garage is geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een werkruimte voor hobby’s en klussen. Direct voor de garage is er ook nog de mogelijkheid een auto te parkeren op de eigen oprit. Deze woning biedt een combinatie die je niet vaak tegenkomt: een praktische indeling met een slaapkamer én kantoor op de begane grond, drie volwaardige slaapkamers in totaal, een diepe zonnige tuin, een garage en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Voeg daar de rustige ligging nabij voorzieningen, bos en hei aan toe, en je hebt een woning die geschikt is voor verschillende woonwensen, zowel nu als in de toekomst. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden en een fijne woonomgeving? Dan is een bezichtiging aan de Kanoweg absoluut de moeite waard. INDELING begane grond: entree/hal, toilet, trapkast met groepenkast, woonkamer met aansluitend eetkamer voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, half open keuken met inbouwapparatuur voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, kantoor met toegang naar de achtertuin, 1e slaapkamer; 1e verdieping: overloop met vaste kast en opstelling CV-ketel, 2e slaapkamer met vaste kast, badkamer voorzien van gespoten polyuera wanden en vloeren, wasruimte met opstelling wasmachine/droger, 3e slaapkamer voorzien van een vaste kast. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2013. De bovenverdieping is deels voorzien van HR++ beglazing en de woning beschikt over energielabel D. PARKEREN en BERGING Aan de achterzijde van de woning vind je een berging en garage. Achter het perceel loopt een weg voor bestemmingsverkeer, waardoor je de mogelijkheid hebt voor parkeren op eigen terrein of in de garage. VERDER / TUIN De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je gedurende de hele dag kan genieten van de zon. De tuin is voorzien van een tuinhuis en overkapping. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

3,07%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
416 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.