Jump to content
Logo of Kraaijenhof Vastgoed

Eendenparkweg 37 42

3852LE Ermelo • Gelderland

Available

€ 199.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.340

Photo Gallery

Eendenparkweg 37 42 Ermelo
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie op recreatiepark "Horloo" in Ermelo mogen wij u dit sfeervolle houten chalet aanbieden. Gelegen op een royale dubbele kavel van maar liefst 564 m² eigen grond, omringd door volwassen groen en de uitgestrekte bossen van de Veluwe, geniet u hier van optimale rust, ruimte en privacy. Het in 2011 gebouwde chalet is volledig uitgevoerd in hout, wat zorgt voor een warme en karakteristieke uitstraling die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving. De gezellige overkapping, de vrije ligging en het royale perceel maken dit een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Recreatiepark "Horloo" staat bekend om zijn kleinschalige en groene karakter, de ruime opzet en de directe ligging aan de Veluwse natuur. Vanuit het park wandelt of fietst u dan ook zo de bossen in, terwijl de gezellige dorpskern van Ermelo, het Veluwemeer en diverse recreatieve voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Indeling: Via de entree komt u binnen in de gezellige woonkamer. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de overdekte veranda zorgen voor veel lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Onder de royale overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een ontspannen ontbijt, een gezellige borrel of een lange zomeravond. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, inbouwoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer met stapelbed. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig voor extra opslagruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en mechanische ventilatie. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, inclusief vrijwel de volledige inventaris (met uitzondering van enkele persoonlijke zaken). Hierdoor kunt u direct genieten van deze prachtige recreatiewoning. Wat deze woning echt onderscheidt, is de unieke ligging op een dubbele kavel van 564 m² eigen grond. Rondom het chalet bevindt zich een royaal gazon, volwassen beplanting en een volledig omheinde tuin, waardoor privacy optimaal gewaarborgd is. De natuurlijke omgeving, het vele groen en de ruime opzet zorgen voor een bijzonder vrij gevoel. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische vrijstaande buitenberging voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Kenmerken • perceeloppervlakte 564 m² (eigen grond) • parkbijdrage € 700,- per jaar • bouwjaar 2011 • royale overkapping aan de woning • openslaande deuren vanuit de woonkamer naar het terras • sfeervolle houten afwerking binnen en buiten • twee slaapkamers • inpandige berging • omheinde tuin met volgroeide beplanting • gestoffeerd en gemeubileerd te aanvaarden (behoudens persoonlijke zaken) • permanente bewoning niet toegestaan Een bijzonder sfeervol chalet op een uitzonderlijk ruime kavel, waar natuur, privacy en comfort samenkomen. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 199.500

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.340

3,07%

Yearly

%

€ 9.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Land area
564 m²
Content
180 m³

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2011, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3852

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.