Ir directamente al contenido
Logotipo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Groene Allee 2 a

3853JW Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.491

Galería de fotos

Groene Allee 2 a Ermelo
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitzonderlijk wonen Bouwjaar: 2000 Inhoud woning: 686 m³ Woonoppervlakte: 177 m² Perceeloppervlakte: 715 m² Vrijstaand en royaal wonen op een fantastische locatie, op een perceel van maar liefst 715 m², hier is het mogelijk! Het markante pand, gebouwd in 2000, in gebruik geweest als trainingscentrum/ kantoorpand krijgt nu de bestemming wonen. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig om het comfortabele, royale pand om te toveren tot een heerlijke vrijstaande woning. Hoewel er nog een keuken en badkamer gerealiseerd moeten worden, biedt dit juist de kans om de woning geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Het kleine trappetje naar de voordeur verraadt direct de verrassende indeling. De begane grond ligt net iets hoger, wat een prettig ruimtelijk gevoel geeft en een mooi uitzicht op de tuin. Op de begane grond bevindt zich een entree/hal met 2 separate toiletruimtes en trap naar het souterrain. Via de hal zijn 2 royale, lichte vertrekken bereikbaar. Beide voorzien van royale raampartijen, sfeervolle balkenconstructie en een natuurstenen vloer. Tevens beschikt 1 van deze vertrekken over een pantry. Het souterrain is ingedeeld met een hal voorzien van vaste kastruimte met toegang tot 3 ruime en lichte vertrekken. Op de plattegronden is alvast een fictieve 'woon'indeling gemaakt. De rondom gelegen tuin biedt een prachtige balans tussen openheid en beslotenheid. Omzoomd door hagen, struiken en bomen die zorgen voor optimale privacy en een natuurlijke groene omlijsting. Via de entree/hal zijn beide vertrekken op de begane grond bereikbaar. Het vertrek aan de linkerzijde is zeer ruim van opzet en heeft een prettige, lichte uitstraling. De diversiteit aan raampartijen en de fraaie nokhoogte met balkenconstructie geven de ruimte een sfeervol open karakter en een subliem uitzicht. Een ideale ruimte om een fantastische living te creëren. Het vertrek aan de rechterzijde is voorzien van een achterentree. Ook deze ruimte valt op door de royale raampartijen met fraai uitzicht en de nokhoogte met balkenconstructie. De aanwezigheid van een pantry in combinatie met de achterentree maakt deze ruimte uitermate geschikt als woonkeuken. Beide vertrekken zijn voorzien van airco en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Het souterrain bevindt zich deels boven het straatniveau waardoor er ook hier veel natuurlijk daglicht naar binnenstroomt en tevens zorgt voor een leuk uitzicht. Er zijn in totaal 3 royale vertrekken, ieder met een eigen formaat en uitstraling, zeer geschikt als slaapvertrekken en eventueel het creëren van een badkamer. Ook het souterrain is afgestyled met een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via een lommerrijke oprit is het keurig aangelegde perceel met eigen parkeergelegenheid toegankelijk. Het perceel biedt veel privacy met voldoende ruimte voor de zon en fijne schaduwplekken. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Via het klompenpad, vlak achter de woning, wandel je zo naar het park en het bos, hoe bijzonder!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
715 m²
Contenido
686 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.