Jump to content
Logo of Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Groene Allee 2 a

3853JW Ermelo • Gelderland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.491

Photo Gallery

Groene Allee 2 a Ermelo
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Uitzonderlijk wonen Bouwjaar: 2000 Inhoud woning: 686 m³ Woonoppervlakte: 177 m² Perceeloppervlakte: 715 m² Vrijstaand en royaal wonen op een fantastische locatie, op een perceel van maar liefst 715 m², hier is het mogelijk! Het markante pand, gebouwd in 2000, in gebruik geweest als trainingscentrum/ kantoorpand krijgt nu de bestemming wonen. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig om het comfortabele, royale pand om te toveren tot een heerlijke vrijstaande woning. Hoewel er nog een keuken en badkamer gerealiseerd moeten worden, biedt dit juist de kans om de woning geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Het kleine trappetje naar de voordeur verraadt direct de verrassende indeling. De begane grond ligt net iets hoger, wat een prettig ruimtelijk gevoel geeft en een mooi uitzicht op de tuin. Op de begane grond bevindt zich een entree/hal met 2 separate toiletruimtes en trap naar het souterrain. Via de hal zijn 2 royale, lichte vertrekken bereikbaar. Beide voorzien van royale raampartijen, sfeervolle balkenconstructie en een natuurstenen vloer. Tevens beschikt 1 van deze vertrekken over een pantry. Het souterrain is ingedeeld met een hal voorzien van vaste kastruimte met toegang tot 3 ruime en lichte vertrekken. Op de plattegronden is alvast een fictieve 'woon'indeling gemaakt. De rondom gelegen tuin biedt een prachtige balans tussen openheid en beslotenheid. Omzoomd door hagen, struiken en bomen die zorgen voor optimale privacy en een natuurlijke groene omlijsting. Via de entree/hal zijn beide vertrekken op de begane grond bereikbaar. Het vertrek aan de linkerzijde is zeer ruim van opzet en heeft een prettige, lichte uitstraling. De diversiteit aan raampartijen en de fraaie nokhoogte met balkenconstructie geven de ruimte een sfeervol open karakter en een subliem uitzicht. Een ideale ruimte om een fantastische living te creëren. Het vertrek aan de rechterzijde is voorzien van een achterentree. Ook deze ruimte valt op door de royale raampartijen met fraai uitzicht en de nokhoogte met balkenconstructie. De aanwezigheid van een pantry in combinatie met de achterentree maakt deze ruimte uitermate geschikt als woonkeuken. Beide vertrekken zijn voorzien van airco en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Het souterrain bevindt zich deels boven het straatniveau waardoor er ook hier veel natuurlijk daglicht naar binnenstroomt en tevens zorgt voor een leuk uitzicht. Er zijn in totaal 3 royale vertrekken, ieder met een eigen formaat en uitstraling, zeer geschikt als slaapvertrekken en eventueel het creëren van een badkamer. Ook het souterrain is afgestyled met een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via een lommerrijke oprit is het keurig aangelegde perceel met eigen parkeergelegenheid toegankelijk. Het perceel biedt veel privacy met voldoende ruimte voor de zon en fijne schaduwplekken. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Via het klompenpad, vlak achter de woning, wandel je zo naar het park en het bos, hoe bijzonder!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
715 m²
Content
686 m³

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
19-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.