Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Hamburgerweg 174

3851ER Ermelo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Putten

Galería de fotos

Hamburgerweg 174 Ermelo
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne ligging aan de rand van het centrum van Ermelo! Letterlijk op loopafstand van alle voorzieningen (u loopt simpelweg de hoek van de straat om) treffen we deze goed onderhouden vrijstaande woning (type semibungalow!) met aangebouwde garage, carport en oprit! Een blik op deze woning laat al zien dat we hier te maken hebben met een bijzonder royale woning, die veel oppervlaktes te bieden heeft. Maar, wat niet direct te zien is (maar welke ruimte wel degelijk aanwezig is) is het souterrain onder zowel de woning als de garage. Multifunctionele ruimtes die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden! Bijzonder extra pluspunt is het woonprogramma op de begane grond. De slaap- en badkamer op de begane grond bieden de mogelijkheid om deze woning levensloopbestendig in de directe nabijheid van de voorzieningen te bewonen. De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en al het dagelijkse onderhoud is goed bijgehouden. Het geheel is gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd, voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een definitief energielabel B. Op de oprit / onder de garage voor de woning heeft u de mogelijkheid om de auto vorstvrij en droog binnen te parkeren. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Wij vertellen u graag meer: Indeling van deze vrijstaande woning nabij het centrum van Ermelo: Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje, separate toegang naar de woonkamer, keuken en achterentree. Wat direct opvalt in de keuken is de vrije ligging van de woning aan de voorzijde. U kijkt hier mooi vrij weg over het straatbeeld van de Hamburgerweg en het dierenweitje. Een leuk uitzicht wat nooit zal vervelen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasser, kookplaat en oven. Het balkenplafond in de keuken geeft het geheel een leuke sfeer. De woonkamer kijkt ook vrij weg en hierdoor geniet u van voldoende privacy. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de zijtuin. Door de grote ramen komt er veel licht naar binnen en maakt dit het geheel een prettige leefruimte. Aan de achterzijde van de woning treffen we de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is gericht naar de tuin, een fijne en rustige plek in het huis. De badkamer op de begane grond is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en design radiator. In de achterste entree/tussen hal treffen we tevens voldoende vaste bergruimte in de kastenwanden. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast waar we de CV-opstelling treffen en veel bergruimte, separaat toilet met fonteintje en toegang naar de slaapkamers. De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 ruime slaapkamers en een extra wasruimte. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaste kastenwanden bij de knieschotten. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. In deze slaapkamer is ook veel praktische bergruimte aanwezig. En… let hier ook weer op dat vrije uitzicht aan de voorkant. Leuk! De derde kamer is gesitueerd in het midden van de woning en is voorzien van een dakraam. In de vierde kamer (voorzijde) zijn momenteel de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd en is een douchecabine aangebracht. Deze ruimte kan functioneren als extra badkamer boven of als was/werkkamer. Souterrain Lopen we terug naar de hal dan treffen we daar de trap naar het souterrain. De volledige woning is onderkelderd. Het geheel is voorzien van ramen, waardoor er natuurlijk daglicht naar binnen komt. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig diverse spullen op te slaan of is natuurlijk de plek bij uitstek voor een hobby of een andere doeleinden zoals een sportkamer, kantoortje of chillplek voor de (klein) kinderen. U vindt hier meer dan genoeg ruimte om aan de slag te gaan! Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag mee over de mogelijkheden! Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een fraai aangelegd perceel van ca. 411 vierkante meter. Aan de zijkant (bij de schuifpui van de woonkamer) is een zonnescherm aangebracht. Hier kunt u lekker in de schaduw zitten. De tuin is aangelegd met diverse borders en vaste beplanting die het geheel op een fraaie manier aankleden. Achter in de tuin is een houten zitje geplaatst. Ook een leuk plekje om lekker in de luwte neer te ploffen in de tuinstoel. In de ruime garage heeft u de mogelijkheid om de motoren, fietsen en diverse andere spullen te stallen. Dit is ook een mooie plek voor een werkbank o.i.d. En… ook de garage is volledig onderkelderd. Winterbanden, de dakkoffer, tuinmeubilair (of andere spullen die veel ruimte innemen) kunt u hier gemakkelijk en uit het zicht opbergen. De bijzonderheden van de Hamburgerweg 174 in Ermelo samengevat: - Goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en oprit; - Geheel gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie nabij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen; - Type semibungalow; slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig; - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en trespa boeidelen; - Zowel de woning als de garage is volledig onderkelderd; - De woning is voorzien van een definitief energielabel B; - Heerlijk lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde; - Ruime slaapkamer op de begane grond; - Voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een extra badkamer/waskamer; - Veel praktische bergruimte in de woning aanwezig; - Fraai aangelegde achtertuin, perceel ca. 411 vierkante meter; - Woonoppervlakte 221 vierkante meter; - Oppervlakte garage ca. 30 vierkante meter en kelder onder de garage ook ca. 30 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie F, nummer 9825; Levensloopbestendig wonen in de directe nabijheid van de voorzieningen van Ermelo. Deze bijzonder royale semibungalow kan zomaar de match zijn in uw huizenjacht! Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
411 m²
Contenido
933 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.