Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Hamburgerweg 174

3851ER Ermelo • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Hamburgerweg 174 Ermelo
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijne ligging aan de rand van het centrum van Ermelo! Letterlijk op loopafstand van alle voorzieningen (u loopt simpelweg de hoek van de straat om) treffen we deze goed onderhouden vrijstaande woning (type semibungalow!) met aangebouwde garage, carport en oprit! Een blik op deze woning laat al zien dat we hier te maken hebben met een bijzonder royale woning, die veel oppervlaktes te bieden heeft. Maar, wat niet direct te zien is (maar welke ruimte wel degelijk aanwezig is) is het souterrain onder zowel de woning als de garage. Multifunctionele ruimtes die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden! Bijzonder extra pluspunt is het woonprogramma op de begane grond. De slaap- en badkamer op de begane grond bieden de mogelijkheid om deze woning levensloopbestendig in de directe nabijheid van de voorzieningen te bewonen. De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en al het dagelijkse onderhoud is goed bijgehouden. Het geheel is gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd, voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een definitief energielabel B. Op de oprit / onder de garage voor de woning heeft u de mogelijkheid om de auto vorstvrij en droog binnen te parkeren. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Wij vertellen u graag meer: Indeling van deze vrijstaande woning nabij het centrum van Ermelo: Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje, separate toegang naar de woonkamer, keuken en achterentree. Wat direct opvalt in de keuken is de vrije ligging van de woning aan de voorzijde. U kijkt hier mooi vrij weg over het straatbeeld van de Hamburgerweg en het dierenweitje. Een leuk uitzicht wat nooit zal vervelen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasser, kookplaat en oven. Het balkenplafond in de keuken geeft het geheel een leuke sfeer. De woonkamer kijkt ook vrij weg en hierdoor geniet u van voldoende privacy. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de zijtuin. Door de grote ramen komt er veel licht naar binnen en maakt dit het geheel een prettige leefruimte. Aan de achterzijde van de woning treffen we de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is gericht naar de tuin, een fijne en rustige plek in het huis. De badkamer op de begane grond is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en design radiator. In de achterste entree/tussen hal treffen we tevens voldoende vaste bergruimte in de kastenwanden. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast waar we de CV-opstelling treffen en veel bergruimte, separaat toilet met fonteintje en toegang naar de slaapkamers. De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 ruime slaapkamers en een extra wasruimte. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaste kastenwanden bij de knieschotten. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. In deze slaapkamer is ook veel praktische bergruimte aanwezig. En… let hier ook weer op dat vrije uitzicht aan de voorkant. Leuk! De derde kamer is gesitueerd in het midden van de woning en is voorzien van een dakraam. In de vierde kamer (voorzijde) zijn momenteel de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd en is een douchecabine aangebracht. Deze ruimte kan functioneren als extra badkamer boven of als was/werkkamer. Souterrain Lopen we terug naar de hal dan treffen we daar de trap naar het souterrain. De volledige woning is onderkelderd. Het geheel is voorzien van ramen, waardoor er natuurlijk daglicht naar binnen komt. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig diverse spullen op te slaan of is natuurlijk de plek bij uitstek voor een hobby of een andere doeleinden zoals een sportkamer, kantoortje of chillplek voor de (klein) kinderen. U vindt hier meer dan genoeg ruimte om aan de slag te gaan! Tijdens de bezichtiging denken wij natuurlijk graag mee over de mogelijkheden! Achtertuin en perceel: De woning is gelegen op een fraai aangelegd perceel van ca. 411 vierkante meter. Aan de zijkant (bij de schuifpui van de woonkamer) is een zonnescherm aangebracht. Hier kunt u lekker in de schaduw zitten. De tuin is aangelegd met diverse borders en vaste beplanting die het geheel op een fraaie manier aankleden. Achter in de tuin is een houten zitje geplaatst. Ook een leuk plekje om lekker in de luwte neer te ploffen in de tuinstoel. In de ruime garage heeft u de mogelijkheid om de motoren, fietsen en diverse andere spullen te stallen. Dit is ook een mooie plek voor een werkbank o.i.d. En… ook de garage is volledig onderkelderd. Winterbanden, de dakkoffer, tuinmeubilair (of andere spullen die veel ruimte innemen) kunt u hier gemakkelijk en uit het zicht opbergen. De bijzonderheden van de Hamburgerweg 174 in Ermelo samengevat: - Goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en oprit; - Geheel gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie nabij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen; - Type semibungalow; slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig; - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en trespa boeidelen; - Zowel de woning als de garage is volledig onderkelderd; - De woning is voorzien van een definitief energielabel B; - Heerlijk lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde; - Ruime slaapkamer op de begane grond; - Voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een extra badkamer/waskamer; - Veel praktische bergruimte in de woning aanwezig; - Fraai aangelegde achtertuin, perceel ca. 411 vierkante meter; - Woonoppervlakte 221 vierkante meter; - Oppervlakte garage ca. 30 vierkante meter en kelder onder de garage ook ca. 30 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie F, nummer 9825; Levensloopbestendig wonen in de directe nabijheid van de voorzieningen van Ermelo. Deze bijzonder royale semibungalow kan zomaar de match zijn in uw huizenjacht! Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
221 m²
Land area
411 m²
Content
933 m³
Other enclosed space
60 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.