Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars Ermelo B.V.

Havikshof 27

3853BA Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.777

Galería de fotos

Havikshof 27 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ERMELO Bent u op zoek naar een rustig gelegen, levensloopbestendige semi-bungalow? Laat u verrassen door deze vrijstaande semi-bungalow met een royale indeling, veel leefruimte en een ideale ligging. U woont hier in alle rust en met veel privacy, terwijl het centrum, winkels en het openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Royale vrijstaande bungalow met serre • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Zonnige tuin op het zuidwesten • Garage, carport en eigen oprit COMFORT, RUIMTE EN BEREIKBAARHEID Deze vrijstaande semi-bungalow is gelegen in een rustig en groen hofje, op korte loopafstand van het centrum en het openbaar vervoer. De woning beschikt over een garage en carport en biedt dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond veel wooncomfort. Hierdoor is de woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook volledig levensloopbestendig. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten of te moderniseren, zodat u een woning kunt creëren die perfect aansluit bij uw woonwensen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. U woont hier in een rustige omgeving met veel privacy en weinig verkeer. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand te vinden. Binnen enkele minuten loopt of fietst u naar het centrum, met een divers aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar, wat de bereikbaarheid van deze woning uitstekend maakt. Via de ruime hal betreedt u de royale en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard, die niet alleen warmte biedt, maar ook bijdraagt aan een sfeervolle en gezellige uitstraling. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich de serre met openslaande deuren naar de tuin, waar u het hele jaar door van het buitenleven en het uitzicht kunt genieten, ongeacht het seizoen. Comfort en levensloopbestendig wonen De woning is rolstoeltoegankelijk en voorzien van elektrische deuren, die moeiteloos openen en extra gemak bieden. Op de begane grond bevinden zich bovendien een slaapkamer en een royale badkamer, waardoor wonen op de begane grond mogelijk is en het levensloopbestendige karakter volledig tot zijn recht komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is bijzonder royaal en voorzien van een keukenblokje met wateraansluiting, ideaal om in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer op deze verdieping, uitgerust met een wastafel, douche en ligbad, voor extra comfort. Tuin en buitenruimte De beschutte en vrij gelegen tuin op het zuidwesten biedt volop ruimte om meerdere gezellige zitplekken te creëren, zodat u altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Het is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De bungalow beschikt verder over een dubbele oprit, een carport en een garage met elektrische deur. De garage is momenteel niet in gebruik als garage, maar kan eenvoudig weer in oorspronkelijke staat worden hersteld. De ruimte biedt voldoende plek voor een auto, fietsen en extra opslag, waardoor uw woning altijd netjes en geordend blijft. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur. KENMERKEN: Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 184m² Perceeloppervlakte: 617m² Inhoud: 810m³ Energielabel: D Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773. De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
617 m²
Contenido
810 m³
Otra zona interior
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag 28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.