Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars Ermelo B.V.

Havikshof 27

3853BA Ermelo • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.777

Photo Gallery

Havikshof 27 Ermelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ERMELO Bent u op zoek naar een rustig gelegen, levensloopbestendige semi-bungalow? Laat u verrassen door deze vrijstaande semi-bungalow met een royale indeling, veel leefruimte en een ideale ligging. U woont hier in alle rust en met veel privacy, terwijl het centrum, winkels en het openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Royale vrijstaande bungalow met serre • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Zonnige tuin op het zuidwesten • Garage, carport en eigen oprit COMFORT, RUIMTE EN BEREIKBAARHEID Deze vrijstaande semi-bungalow is gelegen in een rustig en groen hofje, op korte loopafstand van het centrum en het openbaar vervoer. De woning beschikt over een garage en carport en biedt dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond veel wooncomfort. Hierdoor is de woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook volledig levensloopbestendig. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten of te moderniseren, zodat u een woning kunt creëren die perfect aansluit bij uw woonwensen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. U woont hier in een rustige omgeving met veel privacy en weinig verkeer. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand te vinden. Binnen enkele minuten loopt of fietst u naar het centrum, met een divers aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar, wat de bereikbaarheid van deze woning uitstekend maakt. Via de ruime hal betreedt u de royale en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard, die niet alleen warmte biedt, maar ook bijdraagt aan een sfeervolle en gezellige uitstraling. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich de serre met openslaande deuren naar de tuin, waar u het hele jaar door van het buitenleven en het uitzicht kunt genieten, ongeacht het seizoen. Comfort en levensloopbestendig wonen De woning is rolstoeltoegankelijk en voorzien van elektrische deuren, die moeiteloos openen en extra gemak bieden. Op de begane grond bevinden zich bovendien een slaapkamer en een royale badkamer, waardoor wonen op de begane grond mogelijk is en het levensloopbestendige karakter volledig tot zijn recht komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is bijzonder royaal en voorzien van een keukenblokje met wateraansluiting, ideaal om in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer op deze verdieping, uitgerust met een wastafel, douche en ligbad, voor extra comfort. Tuin en buitenruimte De beschutte en vrij gelegen tuin op het zuidwesten biedt volop ruimte om meerdere gezellige zitplekken te creëren, zodat u altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Het is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De bungalow beschikt verder over een dubbele oprit, een carport en een garage met elektrische deur. De garage is momenteel niet in gebruik als garage, maar kan eenvoudig weer in oorspronkelijke staat worden hersteld. De ruimte biedt voldoende plek voor een auto, fietsen en extra opslag, waardoor uw woning altijd netjes en geordend blijft. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasapparatuur. KENMERKEN: Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 184m² Perceeloppervlakte: 617m² Inhoud: 810m³ Energielabel: D Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773. De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
617 m²
Content
810 mÂł
Other enclosed space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag 28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.