Ir directamente al contenido
Logotipo de Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Moslaan 21

3852ED Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.201

Galería de fotos

Moslaan 21 Ermelo
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie dicht bij het bos maar ook dicht bij het centrum kan ik deze leuke, uitgebouwde gezinswoning aanbieden met maar liefst 5 slaapkamers! De woning heeft daarbij ook nog eens energielabel A, is dus volledig geïsoleerd en is voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer/toilet in 2020 en december 2023! Op de begane grond is de woning aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een hele ruimtelijke living is ontstaan. Fijn is dat de woning zowel aan de voor- als de achterzijde een afgesloten ingang heeft. Vooral aan de achterzijde is dit heel fijn zodat je nooit direct in je keuken of woonkamer staat wanneer je het huis binnenloopt. De tweede verdieping is in 2024 voorzien van een onderhoudsvrije dakkapel aan de voorzijde zodat de 5e slaapkamer mogelijk is gemaakt. Op 1 klein raam na zijn alle dakramen in 2024 vernieuwd in kunststof exemplaren. Het is een perfect onderhouden woning, echt met liefde bewoond. Het is een feest om deze woning te bekijken door inrichting. Ik laat het je graag zien, maar lees eerst nog even mee! De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegen aan de voorzijde. Hier is er ook goed de mogelijkheid om de auto elektrisch te laden. De woning heeft een ruime voortuin en dat is fijn dat het geheel niet direct aan de weg is gelegen. De entree is een kleine hal waar goed de jassen en de schoenen geborgen kunnen worden. We komen dan de woonkamer binnen welke dus aan de voorzijde met een moderne uitbouw is vergroot. Hier heeft de woning een grote raampartij aan de voorzijde maar ook nog een raampartij aan de zijkant van de uitbouw voor nog meer lichtinval. Nu is er ook een heerlijke grote ruimte ontstaan waardoor er een hele grote eettafel in het midden van de ruimte kan staan. Je kan hier dansen om de tafel! Er woont op dit moment een groot gezin in de woning en zo is daar ook echt voldoende plek voor. De mooie hoekkeuken uit 2020 is aan de achterzijde geplaatst en is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een stoere oven met gaskookplaat. Vanuit de keuken is er een deur naar een handige bergkast en een deur naar het halletje aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de toiletruimte, vernieuwd in 2023 (net zoals de badkamer). Hier gaan we ook met de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, allemaal verzorgd ingericht. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is dus ook vernieuwd in 2023. Wat een plaatje he! Voorzien van een ruim wastafelmeubel met 2 waskommen, een inloopdouche met glazen wanden, een 2e toilet en een heerlijk ligbad. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping en dit is echt de meisjesverdieping. Zoals je op de foto’s wel kunt zien, wat zijn deze 2 meidenkamers geweldig leuk ingericht en zijn ze echt ruim opgezet. Ze zijn beide ook voorzien van handige vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2024). Op de overloop is ook een dakraam aanwezig en hier zijn de wasmachine en de droger gesitueerd. De cv-installatie uit 2019 is hier ook aanwezig. Als we naar buiten lopen is je op de foto al opgevallen dat deze bewoners gek zijn op dieren! De dierenverblijven zullen allemaal verwijderd worden bij de oplevering van de woning. Alleen de berging aan de achterzijde met kap (7 m2 groot) en de overkapping aan deze berging vast zullen achterblijven. De tuin heeft dan ook een mooie oppervlakte en is op het oosten gelegen. De kinderen lopen zo achterom naar de vele leuke speelplekken die de wijk te bieden heeft. Ook het bos is op loopafstand te bereiken! Een goed onderhouden, mooie woning op een goede locatie gelegen, geschikt voor verschillende doelgroepen, voor jong en ouder. De woning is ook nog eens voorzien van 11 zonnepanelen. Je bent van harte welkom om te komen kijken! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.