Jump to content
Logo of Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Moslaan 21

3852ED Ermelo • Gelderland

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.201

Photo Gallery

Moslaan 21 Ermelo
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie dicht bij het bos maar ook dicht bij het centrum kan ik deze leuke, uitgebouwde gezinswoning aanbieden met maar liefst 5 slaapkamers! De woning heeft daarbij ook nog eens energielabel A, is dus volledig geïsoleerd en is voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer/toilet in 2020 en december 2023! Op de begane grond is de woning aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een hele ruimtelijke living is ontstaan. Fijn is dat de woning zowel aan de voor- als de achterzijde een afgesloten ingang heeft. Vooral aan de achterzijde is dit heel fijn zodat je nooit direct in je keuken of woonkamer staat wanneer je het huis binnenloopt. De tweede verdieping is in 2024 voorzien van een onderhoudsvrije dakkapel aan de voorzijde zodat de 5e slaapkamer mogelijk is gemaakt. Op 1 klein raam na zijn alle dakramen in 2024 vernieuwd in kunststof exemplaren. Het is een perfect onderhouden woning, echt met liefde bewoond. Het is een feest om deze woning te bekijken door inrichting. Ik laat het je graag zien, maar lees eerst nog even mee! De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegen aan de voorzijde. Hier is er ook goed de mogelijkheid om de auto elektrisch te laden. De woning heeft een ruime voortuin en dat is fijn dat het geheel niet direct aan de weg is gelegen. De entree is een kleine hal waar goed de jassen en de schoenen geborgen kunnen worden. We komen dan de woonkamer binnen welke dus aan de voorzijde met een moderne uitbouw is vergroot. Hier heeft de woning een grote raampartij aan de voorzijde maar ook nog een raampartij aan de zijkant van de uitbouw voor nog meer lichtinval. Nu is er ook een heerlijke grote ruimte ontstaan waardoor er een hele grote eettafel in het midden van de ruimte kan staan. Je kan hier dansen om de tafel! Er woont op dit moment een groot gezin in de woning en zo is daar ook echt voldoende plek voor. De mooie hoekkeuken uit 2020 is aan de achterzijde geplaatst en is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een stoere oven met gaskookplaat. Vanuit de keuken is er een deur naar een handige bergkast en een deur naar het halletje aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de toiletruimte, vernieuwd in 2023 (net zoals de badkamer). Hier gaan we ook met de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, allemaal verzorgd ingericht. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is dus ook vernieuwd in 2023. Wat een plaatje he! Voorzien van een ruim wastafelmeubel met 2 waskommen, een inloopdouche met glazen wanden, een 2e toilet en een heerlijk ligbad. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping en dit is echt de meisjesverdieping. Zoals je op de foto’s wel kunt zien, wat zijn deze 2 meidenkamers geweldig leuk ingericht en zijn ze echt ruim opgezet. Ze zijn beide ook voorzien van handige vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2024). Op de overloop is ook een dakraam aanwezig en hier zijn de wasmachine en de droger gesitueerd. De cv-installatie uit 2019 is hier ook aanwezig. Als we naar buiten lopen is je op de foto al opgevallen dat deze bewoners gek zijn op dieren! De dierenverblijven zullen allemaal verwijderd worden bij de oplevering van de woning. Alleen de berging aan de achterzijde met kap (7 m2 groot) en de overkapping aan deze berging vast zullen achterblijven. De tuin heeft dan ook een mooie oppervlakte en is op het oosten gelegen. De kinderen lopen zo achterom naar de vele leuke speelplekken die de wijk te bieden heeft. Ook het bos is op loopafstand te bereiken! Een goed onderhouden, mooie woning op een goede locatie gelegen, geschikt voor verschillende doelgroepen, voor jong en ouder. De woning is ook nog eens voorzien van 11 zonnepanelen. Je bent van harte welkom om te komen kijken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
172 m²
Content
392 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3852

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.