Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Oude Telgterweg 198 A

3853PJ Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.664

Galería de fotos

Oude Telgterweg 198 A Ermelo
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande woning met veel comfort en privacy! Ontdek deze prachtige, royale VRIJSTAANDE WONING met een grote voortuin en oprit, waar parkeergelegenheid is voor meerdere auto's. De woning beschikt over een handige carport en een grote berging/garage met zolderverdieping, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Aan de zijkant is een uitbouw gerealiseerd, die te gebruiken is als speel- of werkkamer of zelfs als extra slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een gezellige veranda/tuinkamer, heerlijk voor ontspanning.  De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy, met een ruim terras, kunstgras gazon om lekker te spelen voor kinderen en een tuinhuis met glazen schuifwanden en een sfeervolle houtkachel om heerlijk beschut van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een achteruitgang voor extra gemak.  Binnen vind je een ruime, recent gemoderniseerde woonkamer (2021) met een stijlvolle PVC-vloer in visgraadmotief en vloerverwarming, een gezellige houtkachel en strak stucwerk. De toegang tot de aangebouwde speelkamer maakt deze woning zeer flexibel; deze ruimte is ook geschikt als werkkamer, praktijkruimte of extra slaapkamer. De halfopen keuken (2021) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De overloop geeft toegang tot de bergzolder via een vlizotrap, en de wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. De carport met toegangsdeur naar de veranda zorgt voor altijd droog binnenkomen, en geeft directe toegang tot de berging/garage met trap naar de zolderverdieping, die ideaal is voor hobby of extra opslag. Aansluitend bevindt zich nog een overkapping. De woning ligt gunstig nabij bos- en heidegebied, diverse scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Een ideale plek voor een gezin die comfort, ruimte en privacy zoekt! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruim toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang. Woonkamer met houtkachel, pvc-vloer met vloerverwarming en schuifpui naar tuinkamer. Aan de zijkant de uitbouw als speelkamer/kantoor. Royale halfopen keuken met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, 2 x combioven, vaatwasser, Quooker en ruime bergkast. Overkapping/tuinkamer met tuindeuren en zijentree. Ruime berging (door garagedeur te plaatsen dan is het een garage) met vaste trap naar zolderverdieping met dakkapel en een overkapping.   1e verdieping Overloop met wasruimte en vlizotrap, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapel met elektrische screens. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Vlizotrap naar bergzolder. De Bijzonderheden op een rij: - Royale vrijstaande woning met grote voortuin en oprit voor meerdere auto's - Carport en grote berging/garage met zolderverdieping voor opslag of hobbyruimte - Onder de garage een kelder met eigen waterpomp - Uitgebouwde woning met speel-/werkkamer of extra slaapkamer - Ruime veranda en onderhoudsvriendelijke achtertuin met privacy - Groot terras en tuinhuis met glazen schuifwand en houtkachel - Moderne woonkamer (2021) met PVC-vloer, vloerverwarming en houtkachel - Halfopen keuken met inbouwapparatuur (2021) - Vier ruime slaapkamers met dakkapel en één met balkon - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor opslag  - Altijd droog binnenkomen dankzij carport en veranda met toegangsdeur - 14 zonnepanelen en energielabel B - Gelegen nabij bos- en heidegebied, scholen, supermarkten en sportfaciliteiten - Op ca. 8 minuten fietsen van het centrum en NS station Interesse in deze comfortabele gezinswoning? Maak gerust een afspraak om te komen kijken. Meer info vind je op de woningwebsite

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
724 m²
Contenido
540 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
77 m²
Área del jardín trasero
224 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.