Jump to content
Logo of Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Oude Telgterweg 198 A

3853PJ Ermelo • Gelderland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.664

Photo Gallery

Oude Telgterweg 198 A Ermelo
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Ruime vrijstaande woning met veel comfort en privacy! Ontdek deze prachtige, royale VRIJSTAANDE WONING met een grote voortuin en oprit, waar parkeergelegenheid is voor meerdere auto's. De woning beschikt over een handige carport en een grote berging/garage met zolderverdieping, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Aan de zijkant is een uitbouw gerealiseerd, die te gebruiken is als speel- of werkkamer of zelfs als extra slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een gezellige veranda/tuinkamer, heerlijk voor ontspanning.  De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy, met een ruim terras, kunstgras gazon om lekker te spelen voor kinderen en een tuinhuis met glazen schuifwanden en een sfeervolle houtkachel om heerlijk beschut van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een achteruitgang voor extra gemak.  Binnen vind je een ruime, recent gemoderniseerde woonkamer (2021) met een stijlvolle PVC-vloer in visgraadmotief en vloerverwarming, een gezellige houtkachel en strak stucwerk. De toegang tot de aangebouwde speelkamer maakt deze woning zeer flexibel; deze ruimte is ook geschikt als werkkamer, praktijkruimte of extra slaapkamer. De halfopen keuken (2021) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De overloop geeft toegang tot de bergzolder via een vlizotrap, en de wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. De carport met toegangsdeur naar de veranda zorgt voor altijd droog binnenkomen, en geeft directe toegang tot de berging/garage met trap naar de zolderverdieping, die ideaal is voor hobby of extra opslag. Aansluitend bevindt zich nog een overkapping. De woning ligt gunstig nabij bos- en heidegebied, diverse scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Een ideale plek voor een gezin die comfort, ruimte en privacy zoekt! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruim toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang. Woonkamer met houtkachel, pvc-vloer met vloerverwarming en schuifpui naar tuinkamer. Aan de zijkant de uitbouw als speelkamer/kantoor. Royale halfopen keuken met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, 2 x combioven, vaatwasser, Quooker en ruime bergkast. Overkapping/tuinkamer met tuindeuren en zijentree. Ruime berging (door garagedeur te plaatsen dan is het een garage) met vaste trap naar zolderverdieping met dakkapel en een overkapping.   1e verdieping Overloop met wasruimte en vlizotrap, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapel met elektrische screens. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Vlizotrap naar bergzolder. De Bijzonderheden op een rij: - Royale vrijstaande woning met grote voortuin en oprit voor meerdere auto's - Carport en grote berging/garage met zolderverdieping voor opslag of hobbyruimte - Onder de garage een kelder met eigen waterpomp - Uitgebouwde woning met speel-/werkkamer of extra slaapkamer - Ruime veranda en onderhoudsvriendelijke achtertuin met privacy - Groot terras en tuinhuis met glazen schuifwand en houtkachel - Moderne woonkamer (2021) met PVC-vloer, vloerverwarming en houtkachel - Halfopen keuken met inbouwapparatuur (2021) - Vier ruime slaapkamers met dakkapel en één met balkon - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor opslag  - Altijd droog binnenkomen dankzij carport en veranda met toegangsdeur - 14 zonnepanelen en energielabel B - Gelegen nabij bos- en heidegebied, scholen, supermarkten en sportfaciliteiten - Op ca. 8 minuten fietsen van het centrum en NS station Interesse in deze comfortabele gezinswoning? Maak gerust een afspraak om te komen kijken. Meer info vind je op de woningwebsite

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
724 m²
Content
540 m³
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
77 m²
Backyard area
224 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.