Direct naar de inhoud
Logo van Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Oude Telgterweg 198 A

3853PJ Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.664

Fotogalerij

Oude Telgterweg 198 A Ermelo
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met veel comfort en privacy! Ontdek deze prachtige, royale VRIJSTAANDE WONING met een grote voortuin en oprit, waar parkeergelegenheid is voor meerdere auto's. De woning beschikt over een handige carport en een grote berging/garage met zolderverdieping, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Aan de zijkant is een uitbouw gerealiseerd, die te gebruiken is als speel- of werkkamer of zelfs als extra slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een gezellige veranda/tuinkamer, heerlijk voor ontspanning.  De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy, met een ruim terras, kunstgras gazon om lekker te spelen voor kinderen en een tuinhuis met glazen schuifwanden en een sfeervolle houtkachel om heerlijk beschut van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een achteruitgang voor extra gemak.  Binnen vind je een ruime, recent gemoderniseerde woonkamer (2021) met een stijlvolle PVC-vloer in visgraadmotief en vloerverwarming, een gezellige houtkachel en strak stucwerk. De toegang tot de aangebouwde speelkamer maakt deze woning zeer flexibel; deze ruimte is ook geschikt als werkkamer, praktijkruimte of extra slaapkamer. De halfopen keuken (2021) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De overloop geeft toegang tot de bergzolder via een vlizotrap, en de wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. De carport met toegangsdeur naar de veranda zorgt voor altijd droog binnenkomen, en geeft directe toegang tot de berging/garage met trap naar de zolderverdieping, die ideaal is voor hobby of extra opslag. Aansluitend bevindt zich nog een overkapping. De woning ligt gunstig nabij bos- en heidegebied, diverse scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Een ideale plek voor een gezin die comfort, ruimte en privacy zoekt! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruim toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang. Woonkamer met houtkachel, pvc-vloer met vloerverwarming en schuifpui naar tuinkamer. Aan de zijkant de uitbouw als speelkamer/kantoor. Royale halfopen keuken met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, 2 x combioven, vaatwasser, Quooker en ruime bergkast. Overkapping/tuinkamer met tuindeuren en zijentree. Ruime berging (door garagedeur te plaatsen dan is het een garage) met vaste trap naar zolderverdieping met dakkapel en een overkapping.   1e verdieping Overloop met wasruimte en vlizotrap, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapel met elektrische screens. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Vlizotrap naar bergzolder. De Bijzonderheden op een rij: - Royale vrijstaande woning met grote voortuin en oprit voor meerdere auto's - Carport en grote berging/garage met zolderverdieping voor opslag of hobbyruimte - Onder de garage een kelder met eigen waterpomp - Uitgebouwde woning met speel-/werkkamer of extra slaapkamer - Ruime veranda en onderhoudsvriendelijke achtertuin met privacy - Groot terras en tuinhuis met glazen schuifwand en houtkachel - Moderne woonkamer (2021) met PVC-vloer, vloerverwarming en houtkachel - Halfopen keuken met inbouwapparatuur (2021) - Vier ruime slaapkamers met dakkapel en één met balkon - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor opslag  - Altijd droog binnenkomen dankzij carport en veranda met toegangsdeur - 14 zonnepanelen en energielabel B - Gelegen nabij bos- en heidegebied, scholen, supermarkten en sportfaciliteiten - Op ca. 8 minuten fietsen van het centrum en NS station Interesse in deze comfortabele gezinswoning? Maak gerust een afspraak om te komen kijken. Meer info vind je op de woningwebsite

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
724 m²
Inhoud
540 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
77 m²
Achtertuin oppervlakte
224 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3853

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.