Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Strokel 23 A 30

3852LM Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 149.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 153.830

Precio de compra /m²: € 2.257

Galería de fotos

Strokel 23 A 30 Ermelo
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het bos, op het rustige en goed onderhouden bungalowpark “De Strokel”, mogen wij u deze strakke en sfeervolle recreatiewoning aanbieden. Gelegen op een ruim erfpachtperceel van 400 m², biedt deze woning alles voor wie rust, comfort en een stijlvolle leefomgeving zoekt. De woning is omringd door hoge hagen en groen, met een prachtige tuin, eigen oprit, buitenberging met overkapping én een moderne afwerking binnen. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen of u nu komt voor ontspanning, natuur of gewoon comfort! Indeling: Via de entree komt u in de lichte woonkamer met een prachtig hoog plafond en wit geschilderde houten balken. Grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor een fijne verbinding met buiten: zowel het uitzicht op het gazon als de toegang tot het terras onder de overkapping. De ruimte voelt royaal en open, met een warme, moderne sfeer. De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel werk- en opbergruimte. U vindt hier een inbouwvaatwasser, inbouwoven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak met moderne kraan en diverse onder- en bovenkasten. De woning beschikt over twee kamers: een ruime ouderslaapkamer en een tweede kamer, momenteel ingericht als thuiskantoor. De wasruimte heeft aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De moderne badkamer is luxe afgewerkt. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, stijlvol wastafelmeubel en bijpassende kasten. Strak tegelwerk, zwarte accenten en een warme houtlook zorgen voor een luxe uitstraling. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor opslag. De tuin rondom de woning is met zorg en gevoel voor sfeer aangelegd en vormt een heerlijke plek om elk seizoen van het buitenleven te genieten. Dankzij de volgroeide hagen, struiken en bomen is er volop privacy, terwijl het ruime gazon zorgt voor een open, frisse uitstraling en veel mogelijkheden biedt voor ontspanning of spelende (klein)kinderen. Centraal in de tuin ligt een charmante vijverpartij, die bijdraagt aan een rustgevende en natuurlijke ambiance. Rondom de vijver en op verschillende plekken in de tuin zijn gezellige zitjes gecreëerd, waar u kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Denk aan een rustig ochtendkoffiemoment op het terras, een lunch aan een grote tuintafel of een zwoele zomeravond onder het afdak. Aan de achterzijde van het perceel staat een houten buitenberging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Deze berging is uitgebreid met een royale overkapping, waar u ook tijdens minder zonnige dagen beschut buiten kunt zitten. Het is een fijne plek om te ontspannen met een boek, of om in de avonduren na te tafelen met familie of vrienden, terwijl u uitkijkt op het groen. De tuin ademt rust en vrijheid en is tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk. Voor wie van natuur en buitenleven houdt, is dit een plek om verliefd op te worden. Om lekker te ontspannen bevinden “Veluwe aan Zee” (Veluwe Randmeer met strand Horst en strand Nulde) en de gezellige binnenstad van Harderwijk met zijn mooie boulevard zich op fietsafstand. Voor de noodzakelijke boodschappen is winkelcentrum Tweelingstad ideaal gelegen op slechts 1,5km fietsen, kortom een ideale ligging voor alle voorzieningen" Kenmerken • erfpachtperceel van 400 m² • parkbijdrage € 230,98 (2025) • canon erfpacht € 2281,59 (2025) • erfpacht duur tot en met 16-03-2032 (kan met 30 jaar worden verlengd) • buitenzijde geschilderd in 2021 • buitenberging met ruime overkapping • prachtige tuin met vijver, hagen en veel privacy • 2 slaapkamers (waarvan 1 thans kantoorruimte) • bergzolder via vlizotrap bereikbaar • eigen oprit/parkeerplaats • gelegen aan de rand van het bos • permanente bewoning niet toegestaan • (recreatief)verhuur niet toegestaan Een woning die rust, ruimte en comfort combineert op een unieke plek in het groen. Laat u verrassen door de sfeer en kom vrijblijvend kijken, u bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 149.000

Coste del comprador (estimado): € 4.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 153.830

2,78%

Anualmente

%

€ 7.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 149.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
198 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Particuliere erfpacht (einddatum erfpacht: 16-03-2032)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.