Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Tonnenberg 53 C 14

3852PC Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 4.900

Galería de fotos

Tonnenberg 53 C 14 Ermelo
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in de rustgevende natuur van Ermelo, op het prachtig en groen gelegen Bospark “De Heivlinder”, staat deze moderne en sfeervolle recreatiewoning. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 480 m² eigen grond, biedt deze woning een heerlijke plek om volledig tot rust te komen en te genieten van de natuur. De recreatiewoning is geschikt voor vier personen en is van alle gemakken voorzien. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud kunt u er direct zorgeloos gebruik van maken. De ligging tussen Ermelo en Garderen is ideaal voor natuurliefhebbers, met het Speulderbos en de Ermelosche Heide op loop- of fietsafstand. Hier vindt u talloze wandel- en fietsroutes door een van de oudste bossen van Nederland. Ook voor een dagje uit bieden het gezellige dorpshart van Ermelo en de historische Hanzestad Harderwijk volop mogelijkheden. Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte woonkamer met hoge schuine plafonds en sfeervolle houten balken, wat direct zorgt voor een warme en karakteristieke uitstraling. Grote raampartijen en openslaande deuren brengen het buitenleven naar binnen en geven een prachtig uitzicht op het omringende groen. De gezellige zithoek is voorzien van een sfeervolle gashaard, ideaal voor knusse avonden en een comfortabel eetgedeelte. Naast de CV-installatie voor centrale verwarming en warm water, is de woning uitgerust met twee airco’s (woon- en slaapkamer) voor een aangenaam binnenklimaat is de woning uitgerust met een airco die zowel kunnen koelen als verwarmen, en een infraroodpaneel voor extra warmte op frisse dagen. Daarnaast is er een warmtepomp aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf. De open, moderne zeer ruime keuken is compleet ingericht met een koel-/vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, voldoende en veel opbergruimte én een keukenboiler voor direct warm water. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van een tweepersoonsbed en een diverse vaste kasten. De tweede kamer wordt momenteel als bergruimte gebruikt, maar is eenvoudig in te richten als logeerkamer of kinderkamer met bijvoorbeeld een stapelbed. De eigentijdse badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een douchecabine, een modern wastafelmeubel en een toilet. De woning ligt op één van de ruimste percelen van het park met volop privacy, omringd door bomen en groen. De buitenruimte biedt diverse zitplekken waar u in alle rust kunt genieten van de zon of juist de schaduw op kunt zoeken. Verder beschikt de woning over een praktisch tuinhuis én een ruime eigen parkeerplaats op het perceel. De woning wordt aangeboden inclusief complete inboedel (m.u.v. persoonlijke eigendommen), waardoor u direct kunt genieten van deze fijne plek. Kenmerken • perceeloppervlakte 480 m² eigen grond • parkbijdrage € 1.047,90 per jaar (2025) • sfeervolle gashaard in de woonkamer • 2 airco’s (woon- en slaapkamer) met koel- én verwarmfunctie • keukenboiler voor direct warm water • infraroodpaneel en warmtepomp aanwezig • inclusief volledige inventaris (behoudens persoonlijke zaken, zie lijst van zaken) • eigen parkeerplaats op het perceel • park is het hele jaar geopend • (recreatief) verhuur via het park mogelijk • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een goed onderhouden en volledig uitgeruste recreatiewoning op een prachtige, rustige locatie in Ermelo? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort, de sfeer en de natuur die deze unieke plek te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
150 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.