Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Tonnenberg 53 V 3

3852PC Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 5.650

Galería de fotos

Tonnenberg 53 V 3 Ermelo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de uitgestrekte Ermelosche heide en het betoverende Spreulderbos, op het exclusieve Bospark “De Vlindervallei”, mogen wij u deze charmante, vrijstaande en rietgedekte Veluwse 8-persoons boerderijwoning aanbieden. Een sfeervolle recreatiewoning met karakteristieke details, een warme uitstraling én een eigen wellnessruimte in het souterrain. Gelegen op een royaal perceel van 658 m² eigen grond, midden in het groen en met volop privacy. Hier ervaart u het hele jaar door het ultieme buitenleven. Het park is permanent geopend, waardoor u elk seizoen kunt genieten van de rust, natuur en ruimte die de Veluwe te bieden heeft. Wandelaars, fietsers en ruiters kunnen hier hun hart ophalen dankzij de talloze routes in de directe omgeving. Voor paardenliefhebbers biedt het park zelfs de mogelijkheid tot weidegang of het huren van een stal. Voor gezellige horeca en winkels bereikt u binnen korte tijd het centrum van Ermelo of de sfeervolle Hanzestad Harderwijk. Indeling: Via de entree komt u in de lichte hal met vaste trap naar het souterrain, meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval in de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, openslaande tuindeuren, gashaard en de hoge nok met robuuste houten balken ontstaat een ruimtelijk en warm geheel. De landelijke open keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. In de servieskast bevindt zich een ruime koel-vriescombinatie. De eethoek sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt via openslaande deuren toegang tot het zonnige terras. Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. In de hal vindt u een apart toilet en voorts vindt u een karakteristieke bedstede voor twee personen, een knipoog naar het traditionele boerderijleven. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houtenvloer met vloerverwarming. Souterrain: in het souterrain ligt ook een prachtige houtenvloer en daar bevindt zich een royale slaapkamer met twee aparte bedden en vaste kastruimte. Ook hier is opnieuw een sfeervolle bedstede gerealiseerd. Openslaande deuren geven toegang tot een klein, beschut terras. De tweede badkamer maakt deze verdieping compleet en biedt pure ontspanning met een infraroodsauna en een stoomdouchecabine. Daarnaast beschikt deze badkamer over een wastafelmeubel. Een heerlijke privé wellnessruimte waar u volledig tot rust komt na een dag in de natuur. De rondom gelegen tuin biedt optimale privacy dankzij de vrije ligging op het perceel. Met meerdere terrassen, een gazon en volwassen beplanting is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Parkeren kan op eigen terrein; er is ruimte voor meerdere voertuigen aan de achterzijde van het perceel. De woning is uniek gelegen aan de rand van het park en grenst direct aan de heide, alleen gescheiden door een zandpad. De woonkamer en tuin bieden daardoor uitzicht op het schitterende heidegebied. De woning ligt ook zeer gunstig ten opzichte van de andere woningen, u heeft daar géén zicht op vanuit de woonkamer en het eetgedeelte. U voelt zich hier volledig vrij en één met de natuur! De woning wordt volledig ingericht opgeleverd, waardoor u direct kunt genieten of kunt starten met recreatieve verhuur via het park. Kenmerken • Perceeloppervlakte 658 m² (eigen grond) • Parkbijdrage € 1.309,- per jaar (2026) • 8-persoons recreatiewoning • 2 slaapkamers en 2 bedstedes • 2 badkamers • Infraroodsauna en stoomdouche • Vloerverwarming begane grond • Inclusief gehele inventaris • Eigen parkeergelegenheid • Recreatieve verhuur mogelijk via het park • Permanente bewoning niet toegestaan Een unieke kans om te investeren in rust, comfort en Veluwse charme. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
658 m²
Contenido
249 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en stoomcabine

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.