Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Cruijgenstraat 4

5469BT Erp • Noord-Brabant

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 5.160

Galería de fotos

Cruijgenstraat 4 Erp
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in een modern jasje – dat kan aan de Cruijgenstraat 4 in Erp. In het hart van het gezellige Erp staat deze verrassend ruime en grotendeels gerenoveerde vrijstaande woning, waar sfeer, comfort en stijl perfect samenkomen. Met circa 125 m² woonoppervlakte, een praktische indeling met een kantoor of slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping én een kelder, biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Een eigen oprit, een onderhoudsvriendelijke tuin en een frisse, moderne uitstraling maken het helemaal compleet – dit is een woning om direct verliefd op te worden! Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 125 m² (excl. kelder en zolder) - Overige inpandige ruimte: ca. 7 m² - Inhoud: ca. 496 m³ - Bouwjaar: 1984 - Energielabel: C Indeling Begane grond De begane grond is een echte eyecatcher dankzij de stijlvolle vloer in visgraatmotief, strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Hoge plinten en donkere accenten op deuren en kozijnen geven de woning een eigentijdse en luxe uitstraling. Via de hal zijn het toilet, de trap naar boven, de woonkamer én een extra kamer bereikbaar, die perfect kan dienen als kantoor of slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is heerlijk licht, met grote raampartijen en een royale schuifpui naar de tuin. Dankzij de L-vorm is de ruimte ideaal in te richten met een aparte zit- en eethoek. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne witte hoogglans inbouwkeuken in hoekopstelling, compleet met 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. Voor de keuken is een Artist Impressions toegevoegd. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, ideaal voor wasmachine, droger en extra opslag. Via een vlizotrap is hier een handige bergzolder bereikbaar. Vanuit de keuken is ook de kelder toegankelijk, perfect als koele berging of provisieruimte. Eerste verdieping De bovenverdieping is net zo fraai afgewerkt als de begane grond, met vloer met visgraatmotief, strakke wanden en moderne details. Hier vind je drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, wastafel met spiegelkast en radiator. Voor de badkamer is een Artist Impressions toegevoegd. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je een praktische bergzolder met de CV-ketel Remeha (2017). Buitenruimte Aan de rechterzijde van de woning ligt een royale oprit met plek voor twee auto’s op eigen terrein, ideaal voor comfortabel parkeren. De tuin ligt aan de linkerzijde, op het zuiden, en is aangelegd met terras, gazon, heg en diverse beplanting. Dankzij het onderhoudsvriendelijke karakter kun je hier volop genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Algemeen: - Dak en muren zijn geïsoleerd - Voorzien van isolerende beglazing - Recent schilderwerk binnen en buiten - Overal dubbele beglazing - Energielabel C - Privacybiedende tuin op het zuiden gelegen Ideaal wonen in hartje Erp Wonen aan de Cruijgenstraat betekent leven in het bruisende hart van Erp, op loopafstand van winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: comfort, ruimte en een instapklare uitstraling. Een complete en sfeervolle plek die klaar is om jouw nieuwe thuis te worden.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.