Ir directamente al contenido
Logotipo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Hagelkruisstraat 3

5469CC Erp • Noord-Brabant

Disponible

€ 448.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 458.810

Precio de compra /m²: € 4.716

Galería de fotos

Hagelkruisstraat 3 Erp
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met een instapklare, knusse afwerking gelegen op ruimer perceel van 285 m² in Erp. Op de begane grond is een lichte leefruimte, moderne keuken, praktische bijkeuken en kelder aanwezig. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De woning is gelegen op een ruim perceel met een breder achtertuin. Het bijgebouw is ingericht als een mancave met toilet en losse berging. Aan de voorzijde een eigen oprit met plaats voor de auto. Centraal gelegen in Erp op korte afstand van alle voorzieningen. Gebruiksoppervlakte wonen: 95 m² Overig inpandig: 3 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² Externe bergruimte: 18 m² Perceel: 285 m² Indeling woning Begane grond Aan de zijkant van de woning is de centrale hal toegankelijk. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Toilet met hangende wc-pot en raampje. De leefruimte met een oppervlakte van ca. 36 m² is aan de voorzijde ingericht met de woonkamer en aan de achterzijde de keuken. Voorzien van lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde. Deze ruimte is sfeervol ingericht en knus afgewerkt, om hiervan een echt thuisgevoel te krijgen. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, met daarbij door het raam de verbinding naar de tuin en overkapping. De inbouwkeuken heeft een aparte kastenwand en kookeiland. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 5-pits inductiekookplaat • afzuigkap • oven • magnetron • vaatwasser (2022) • koelkast • diepvries (buiten gebruik) • Quooker In de keuken is een airco geplaatst (koelen en verwarmen). De kelder is toegankelijk vanuit de keuken, is voorzien van tegelwerk en praktisch voor voldoende opbergmogelijkheden. De bijkeuken is direct aan de keuken gelegen en geeft ook toegang tot de achtertuin. Deze praktische ruimte voorziet is van een grote kastewand met daarin verwerkt de witgoedaansluitingen, verdeler vloerverwarming en combi cv-ketel Nefit (bouwjaar 2020). Afwerking: De vloer op de begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van stucwerk. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (circa 7 m², 8 m² en 12 m²) en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kast. Op 1 slaapkamer is een airco geplaatst. De badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • douche • wastafel in badkamermeubel • toilet De ventilatie is via afzuiging en het te openen raam. Afwerking: De vloeren op de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Tweede verdieping Deze ruimte is momenteel niet bruikbaar, toegankelijk via een luikje in de slaapkamer op de 1e verdieping. Tuin, overkapping en bijgebouw Aan de achterzijde is een brede achtertuin aanwezig, waar je op diverse plekken kunt gaan zitten. De overkapping is direct aan de woning geplaatst. Aan de rechterzijde is er toegang tot de tuin via de oprit. Het bijgebouw is aan de achterzijde gesitueerd. Aan de linkerzijde daarvan is een mancave / buitenverblijf gemaakt, deze ruimte is sfeervol ingericht en daarmee gezellig te gebruiken. Daarbij is een apart toilet gemaakt. Aan de rechterzijde is de berging gemaakt. Wat kun je verwachten - De vloeren, gevels en 2e verdiepingsvloer zijn geïsoleerd - Grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. toilet en bovenlicht voordeur enkel glas) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Keuken en bijkeuken voorzien van rolluiken - Begane grond en 1e verdieping airco aanwezig - 6 zonnepanelen van 2023 - Instapklaar en knusse afwerking - De woning is een gemeentelijk monument - Met volwaardig bijgebouw, momenteel in gebruik als mancave en berging - Gelegen op perceel van 285 m²

Hipoteca berekenen

€ 448.000

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 458.810

2,78%

Anualmente

%

€ 22.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 448.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.