Ir directamente al contenido
Logotipo de Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.

Klaverweide 51

5469GM Erp • Noord-Brabant

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.656

Galería de fotos

Klaverweide 51 Erp
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het rustige dorp Keldonk ligt deze instapklare en duurzame twee-onder-een kapwoning uit 2012, voorzien van vier ruime slaapkamers, warmtepomp, een royale carport, inpandige garage en een fraai aangelegde achtertuin met serre. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 160 m² en een inhoud van ca. 655 m³. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van ca. 15 m². De woning is voorzien van volledige isolatie, 32 zonnepanelen, een nieuwe ventilatiewarmtepomp en energielabel A++, wat zorgt voor een comfortabel en zeer energiezuinig woonklimaat. Omgeving Keldonk is een klein, hecht Brabants dorp met ruim 1.200 inwoners, onderdeel van de gemeente Meierijstad. Het dorp heeft een sterk verenigingsleven, een basisschool, bakker en dorpshuis. Je woont er midden in het groen; uitgestrekte fiets- en wandelroutes en het landelijke buitengebied liggen om de hoek. In het korte fietsafstand gelegen Erp vind je de verdere dagelijkse voorzieningen waaronder de supermarkt. De uitvalswegen richting Veghel, Uden, Eindhoven en Den Bosch zijn vlot bereikbaar. Begane grond Via de oprit met carport is de entree van de woning, evenals de garage te betreden. De entree geeft toegang tot de ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte is voorzien van een royale zithoek aan de voorzijde van de woning welke kan genieten van veel lichtinval. Deze ruimte is voorzien van sfeervolle elektrische haard en airco-unit. Vanuit de woonkamer heb je een open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. De grijze hoogglans keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra kastruimte en wastafel. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin via dubbele tuindeuren. De vloer is voorzien van donkere tegels met vloerverwarming. De inpandige garage is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over dubbele deur naar de oprit, een wastafel, opbergmogelijkheden en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over een eigen walk-in closet. De twee andere slaapkamers zijn elk goed bemeten en bieden plek voor een tweepersoonsbed. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, een wastafelmeubel en een spiegel. De afwerking in wit en antraciet geeft de ruimte een modern en verzorgd karakter. De toiletruimte bevindt zich separaat van de badkamer en is voorzien van hangtoilet, wastafel en bidet. Deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de riante zolderverdieping van maar liefst ca. 45 m². De hoge kap en raampartijen maken deze ruimte erg licht en ruimtelijk. Hier zijn mogelijkheden tot het realiseren van twee slaapkamers. Aan de zijkant bevinden zich ingebouwde kasten alsmede schotten voor extra opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de warmtepompinstallatie met boiler (Inventum, 2026) en cv-installatie (Nefit, 2012). Deze verdieping is voorzien van donkere tegelvloer met vloerverwarming. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met beplanting en een ruime overdekte carport. De achtertuin is voorzien van een terras met een fraaie serre met zonwering en diverse beplanting. De tuin is omsloten door schuttingen en hagen die zorgen voor privacy en een groene uitstraling. Bijzonderheden - Landelijk gelegen met zicht op uitgestrekte weilanden - Basisschool en speeltuintje op loopafstand - Fraai aangelegde achtertuin met serre - Energielabel A ++ - Vloerverwarming op alle woonlagen - Eigen oprit met carport biedt plek voor meerdere auto’s - Voorzien van volledige isolatie en hardhouten kozijnen - Nieuwe ventilatiewarmtepomp met boiler - Airconditioning aanwezig in woonkamer - 32 zonnepanelen uit 2012 - Inpandige garage ca. 15 m² - Walk-in closet bij de masterbedroom - Mogelijkheid tot realisatie extra slaapkamer - Aanvaarding kan op korte termijn

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.