Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenders Makelaardij

Kerisakkerstraat 2 E

5469AB Erp • Noord-Brabant

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.945

Galería de fotos

Kerisakkerstraat 2 E Erp
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne vrijstaande woning (2020) met vijf slaapkamers, speel-/werkkamer en luxe tuinoverkapping op royaal perceel van 610 m². Aan de rand van de jonge woonwijk ‘De Bolst’ in Erp staat deze moderne en uitstekend afgewerkte vrijstaande woning uit 2020. Gelegen aan een rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer woon je hier in alle rust, met volop ruimte voor het hele gezin. De woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid op fraaie wijze. Met vijf slaapkamers, een multifunctionele speel-/werkkamer op de begane grond, een ruime leefkeuken, strak afgewerkte woonlagen en een luxe tuinoverkapping biedt deze woning alles voor modern en zorgeloos wonen. De grote raampartijen zorgen in de gehele woning voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Dankzij de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming op meerdere woonlagen en energielabel A+ geniet je hier dagelijks van optimaal wooncomfort. De ligging is ideaal: het centrum van Erp, basisscholen en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Via de nabijgelegen A50 en N279 zijn steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree en hal Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal met garderobenis, meterkast en stijlvolle eikenhouten trapopgang geeft toegang tot de woonkamer en overige vertrekken. Woonkamer De woonkamer is aan de linkerzijde van de woning gesitueerd en voelt dankzij de vele raampartijen bijzonder licht en ruimtelijk aan. De erker aan de zijgevel creëert extra leefruimte en versterkt het open karakter van de woning. De strak afgewerkte betonvloer met vloerverwarming, gecombineerd met glad gestuukte wanden en plafonds, zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. De stijlvolle gashaard brengt daarnaast extra sfeer en warmte in de zithoek. Aan de achterzijde zorgen de brede raampartij en openslaande tuindeuren voor een prachtig zicht op de tuin, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Leefkeuken De open leefkeuken vormt het centrale hart van de woning. Het ruime kookeiland in combinatie met de wandopstelling biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de keuken is er prettig contact met zowel de eethoek als de achtertuin, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor gezellige familiemomenten en lange avonden tafelen. Speel-/werkkamer Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de multifunctionele speel-/werkkamer met vaste kastruimte. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Bijkeuken en toiletruimte De praktische bijkeuken is luxe uitgevoerd met een vaste wandopstelling, extra kastruimte, werkblad en spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor witgoed en een extra vriezer. Ook de modern uitgevoerde toiletruimte bevindt zich hier. Eerste verdieping Overloop De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. Badkamer De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De combinatie van strak stucwerk, deels betegelde wanden en een modern afgewerkte betonvloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe hotelsfeer. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds en voorzien van vloerverwarming. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ruime en suite kleedruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Tweede verdieping Overloop en technische ruimte Op de tweede verdieping bevindt zich centraal de technische ruimte met de Nefit warmtepompinstallatie, boiler, mechanische ventilatie en extra bergruimte. Twee extra slaapkamers Aan weerszijden van de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige kamers. Beide ruimtes zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers en volop gebruiksmogelijkheden voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Buitenruimte Oprit De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s. Via de poort is de achtertuin bereikbaar. Tuin De achtertuin beschikt over een ruim terras aan de woning, gazon, diverse borders en meerdere mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. Dankzij het royale perceel is er volop ruimte voor een speeltoestel, trampoline, zwembad of een verdere persoonlijke invulling van de tuin. Tuinberging en overkapping Achter in de tuin bevindt zich de volledig geïsoleerde tuinberging met aansluitend een luxe overkapping. De overkapping is sfeervol uitgevoerd en voorbereid voor het plaatsen van een schuif-/glaswand, waardoor deze ruimte vrijwel het hele jaar door gebruikt kan worden. Daarnaast is een praktische wandopstelling met werkblad aanwezig. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of uitgebreid te genieten met familie en vrienden. Pluspunten op een rij • Moderne vrijstaande woning uit 2020 • Gelegen aan rustige woonstraat • Vijf slaapkamers en multifunctionele speel-/werkkamer • Luxe leefkeuken met kookeiland • Strakke afwerking met glad gestuukte wanden en plafonds • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Moderne betonvloeren met luxe uitstraling • Volledig geïsoleerde tuinberging met luxe overkapping • Royale achtertuin met volop mogelijkheden • Energielabel A+ De ruimte, luxe en hoogwaardige afwerking ervaart u pas écht tijdens een bezichtiging. Maak daarom snel een afspraak en laat u verrassen door deze complete gezinswoning in Erp.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
610 m²
Contenido
672 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.