Résidents
7.365
Dernière année: 2025
Kerisakkerstraat 2 E
5469AB Erp • Noord-Brabant
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 4.945
Galerie de photos
Description
Moderne vrijstaande woning (2020) met vijf slaapkamers, speel-/werkkamer en luxe tuinoverkapping op royaal perceel van 610 m². Aan de rand van de jonge woonwijk ‘De Bolst’ in Erp staat deze moderne en uitstekend afgewerkte vrijstaande woning uit 2020. Gelegen aan een rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer woon je hier in alle rust, met volop ruimte voor het hele gezin. De woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid op fraaie wijze. Met vijf slaapkamers, een multifunctionele speel-/werkkamer op de begane grond, een ruime leefkeuken, strak afgewerkte woonlagen en een luxe tuinoverkapping biedt deze woning alles voor modern en zorgeloos wonen. De grote raampartijen zorgen in de gehele woning voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Dankzij de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming op meerdere woonlagen en energielabel A+ geniet je hier dagelijks van optimaal wooncomfort. De ligging is ideaal: het centrum van Erp, basisscholen en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Via de nabijgelegen A50 en N279 zijn steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree en hal Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal met garderobenis, meterkast en stijlvolle eikenhouten trapopgang geeft toegang tot de woonkamer en overige vertrekken. Woonkamer De woonkamer is aan de linkerzijde van de woning gesitueerd en voelt dankzij de vele raampartijen bijzonder licht en ruimtelijk aan. De erker aan de zijgevel creëert extra leefruimte en versterkt het open karakter van de woning. De strak afgewerkte betonvloer met vloerverwarming, gecombineerd met glad gestuukte wanden en plafonds, zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. De stijlvolle gashaard brengt daarnaast extra sfeer en warmte in de zithoek. Aan de achterzijde zorgen de brede raampartij en openslaande tuindeuren voor een prachtig zicht op de tuin, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Leefkeuken De open leefkeuken vormt het centrale hart van de woning. Het ruime kookeiland in combinatie met de wandopstelling biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de keuken is er prettig contact met zowel de eethoek als de achtertuin, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor gezellige familiemomenten en lange avonden tafelen. Speel-/werkkamer Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de multifunctionele speel-/werkkamer met vaste kastruimte. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Bijkeuken en toiletruimte De praktische bijkeuken is luxe uitgevoerd met een vaste wandopstelling, extra kastruimte, werkblad en spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor witgoed en een extra vriezer. Ook de modern uitgevoerde toiletruimte bevindt zich hier. Eerste verdieping Overloop De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. Badkamer De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De combinatie van strak stucwerk, deels betegelde wanden en een modern afgewerkte betonvloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe hotelsfeer. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds en voorzien van vloerverwarming. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ruime en suite kleedruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Tweede verdieping Overloop en technische ruimte Op de tweede verdieping bevindt zich centraal de technische ruimte met de Nefit warmtepompinstallatie, boiler, mechanische ventilatie en extra bergruimte. Twee extra slaapkamers Aan weerszijden van de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige kamers. Beide ruimtes zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers en volop gebruiksmogelijkheden voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Buitenruimte Oprit De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s. Via de poort is de achtertuin bereikbaar. Tuin De achtertuin beschikt over een ruim terras aan de woning, gazon, diverse borders en meerdere mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. Dankzij het royale perceel is er volop ruimte voor een speeltoestel, trampoline, zwembad of een verdere persoonlijke invulling van de tuin. Tuinberging en overkapping Achter in de tuin bevindt zich de volledig geïsoleerde tuinberging met aansluitend een luxe overkapping. De overkapping is sfeervol uitgevoerd en voorbereid voor het plaatsen van een schuif-/glaswand, waardoor deze ruimte vrijwel het hele jaar door gebruikt kan worden. Daarnaast is een praktische wandopstelling met werkblad aanwezig. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of uitgebreid te genieten met familie en vrienden. Pluspunten op een rij • Moderne vrijstaande woning uit 2020 • Gelegen aan rustige woonstraat • Vijf slaapkamers en multifunctionele speel-/werkkamer • Luxe leefkeuken met kookeiland • Strakke afwerking met glad gestuukte wanden en plafonds • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Moderne betonvloeren met luxe uitstraling • Volledig geïsoleerde tuinberging met luxe overkapping • Royale achtertuin met volop mogelijkheden • Energielabel A+ De ruimte, luxe en hoogwaardige afwerking ervaart u pas écht tijdens een bezichtiging. Maak daarom snel een afspraak en laat u verrassen door deze complete gezinswoning in Erp.
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 610 m²
- Contenu
- 672 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Erp
Aperçu spatial du site de travail dans Erp
Chiffres de logement et de quartier dans Erp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erp. En 2025 étaient 7.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.
Moyenne WOZ
EUR 482.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
205
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.000 |
| 2022 | 7.075 |
| 2023 | 7.260 |
| 2024 | 7.310 |
| 2025 | 7.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 386.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.580
0-15: 1.225
15-25: 835
25-45: 1.765
45-65: 1.960
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
1.460
Middelbaar
2.620
Origine des habitants (2025)
Europa
405
Nederland
6.620
Buiten Europa
345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
362
Appartementen
297
Tussenwoningen
493
Vrijstaande woningen
1.335
Twee-onder-één-kap woningen
615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
121
1900 tot 1925
124
1925 tot 1950
205
1950 tot 1970
546
1970 tot 1980
545
1980 tot 1990
410
1990 tot 2000
350
2000 tot 2010
214
2010 tot 2020
268
2020 en later
267
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
700
Étiquette A
683
Étiquette B
461
Étiquette D
320
Étiquette G
284
Étiquette F
223
Étiquette A+
113
Étiquette E
101
Étiquette A+++
97
Étiquette A++
41
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.720 |
| 2021 | 1.740 | 3.790 |
| 2022 | 1.350 | 3.540 |
| 2023 | 1.100 | 3.370 |
| 2024 | 1.040 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.420
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.630
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350
Activité dans Erp (2025)
Handel en HORECA
145
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
115
Nombre total d'établissements: 1.120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 62 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Erp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Erp?
Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?
In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.
Meer maisons in Erp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Twee Torensstraat 20
5469TN Erp
€ 500.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Prinseveld 28
5469VX Erp
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groot Dorsent 4
5469TL Erp
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Julianasingel 43
5469AH Erp
€ 550.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningsveld 7
5469WC Erp
€ 975.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 262 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gemertsedijk 10
5469NH Erp
€ 3.500 p/m
€ 25/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Tolentijnstraat 1
5469NE Erp
€ 725.000 k.k.
€ 3.166/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 2761 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Den Uil 28
5469CG Erp
€ 400.000 k.k.
€ 4.040/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 3
