Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Hurk Makelaars

Hool 36

5469KB Erp • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beek en Donk

Galería de fotos

Hool 36 Erp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een rustige en ruime woning met alle charme van het buitengebied? Dan is deze prachtige vrijstaande woning in Keldonk precies wat je zoekt. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele en landelijke levensstijl. De royale garage is ideaal voor opslag, hobby’s, of werkruimte. De woning is gelegen in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht over de omringende natuur en op een steenworp van een groot bosgebied en op korte afstand van het dorp Keldonk. Inhoud 804 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 217 m² Externe bergruimte 80 m² Perceeloppervlakte 2.015 m² Bouwjaar 1973 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van vloerisolatie. Tevens voorzien van gedeeltelijk dakisolatie en gedeeltelijk spouwmuurisolatie • De woning heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • Perceelnummer 192 groot 945 heeft bestemming wonen. • Perceelnummer 226 groot 1.070 heeft bestemming agrarisch. • De woning en garage hebben asbesthoudende eternietplaten. • Diverse rolluiken, deel elektrische bedienbaar en deel handmatig bedienbaar. • De keuken, bijkeuken II en toilet heeft vloerverwarming. • De woning is levensloopbestendig met slaapkamers en badkamers op de begane grond. • In de tuin is een sproeiinstallatie met een eigen waterbron aanwezig. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal heeft een mooie vide. De hal geeft toegang tot de woonkamer, 1e, 2e en 3e slaapkamer, 1e en 2e badkamer en bijkeuken. In de hal is een meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) aanwezig en open trap naar verdieping. De woonkamer met veel lichtinval door de diverse raampartijen heeft vloerbedekking, plafondornamenten, sierlijsten en radiatoren. Ruime leefkeuken in hoekopstelling is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele RVS spoelbak, koelkast, magnetron en diverse lades en kasten. Het plafond heeft inbouwspots. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Middels schuifpui toegang tot de overkapping. Bijkeuken I (voormalige keuken) Bijkeuken II De bijkeuken heeft aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2010. In de bijkeuken bevindt zich het toilet met fonteintje. Tevens toegang tot keldertje. Slaapkamer I met wastafel. Slaapkamer II en slaapkamer III. Alle slaapkamers hebben vloerbedekking, radiatoren en stucwerk wanden. Badkamer I met inloopdouche, thermostaatkraan, wandcloset en wastafelmeubel. Badkamer II, geheel betegeld inclusief ligbad met thermostaatkraan en wastafel. 1E VERDIEPING Middels overloop toegang tot 2 slaapkamers en een berging. Twee slaapkamers. Eén slaapkamer met laminaat en dakraam. Eén slaapkamer met extra werkkamer. TUIN + OVERKAPPING Zeer vrijgelegen achtertuin. De tuin is gericht op het westen, geheel omheind en voorzien van gazon, bloemenborders, beregeningsinstallatie en siertuin. Fraaie overkapping met bestrating. GARAGE Vrijstaande garage in spouw gebouwd met elektra en bergzolder.

Hipoteca berekenen

€ 648.000

Coste del comprador (estimado): € 14.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 662.810

3,04%

Anualmente

%

€ 32.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 648.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
2015 m²
Contenido
804 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.